Bürofläche zum Kauf · provisionsfrei

1239700 €1.239.700 €

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1,5Zimmer

138,9 m²Bürofläche

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Wilhelmsaue 1, Wilmersdorf, Berlin (10715)

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Erfüllen Sie sich Ihren lang gehegten Traum vom eigenen Gewerbe - und zwar genau jetzt und mit diesem knapp 139 Quadratmeter großen Rohdiamanten. Neben ihrer herausragenden Lage kann die als Rohbau angebotene Gewerbeeinheit durch ihre großen, nach Osten ausgerichteten Fensterfronten, eine Fußbodenheizung, Elektro-Rohinstallation, ausgebaute Sanitäranlagen und Anschlüsse für die integrierte Teeküche punkten. Fernab dessen bleibt Ihnen ausreichend Raum für eigene Gestaltungsideen, die Sie auf der weitläufigen Gewerbefläche und dem kleinen separaten Zimmer frei entfalten können.

Mehr zum Projekt:

Der CITYAUE-Neubau besticht durch zeitgemäßen Wohnkomfort und minimalistische Formensprache - und das sowohl im Außen- als auch im Innenbereich. Die zurückhaltende Fassade entspricht dem architektonischen Zeitgeist und wird durch ein ebenso dezent gestaltetes Treppenhaus ergänzt. Hier befördert ein barrierefreier Aufzug bequem in alle Etagen. Und damit sowohl in das mit praktischen Kellerabteilen, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräumen ausgestattete Untergeschoss als auch in die Wohnungen unterschiedlicher Größen und Grundrisstypen, die sich auf die erste bis sechste Etage verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem drei stille Gewerbeeinheiten. Der so großzügig wie durchdacht angelegte Innenhof ist dabei das grüne Herzstück der nach dem energieeffizienten BEG-55-Standard errichteten CITYAUE. Hier finden sowohl üppige Bepflanzungen wie Rasenflächen, Hecken oder Bäume als auch Spiel- und Bewegungsbereiche Platz.

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1717515"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Bundesland: Berlin, 6 Etagen