Wohnung zur Miete 1.390 € 3 Zimmer 81,8 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Leipziger Vorstadt (Eisenbahnstr.) Dresden 01097

Wohnung zur Miete
1390 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
81,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Leipziger Vorstadt (Eisenbahnstr.), Dresden (01097)

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IMMOVISTA GmbH

IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler Dresden

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete

1715 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1390 €

16,99 €/m²

Nebenkosten

245 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Kaution

2.290,00

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.390,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
barrierefrei
3. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

HAFENCITY DRESDEN - 3-RAUM WOHNUNG MIT BALKON

Die Dresdner HafenCity beschreibt ein neues Kapitel elbnahen Wohnens. In einzigartiger Lage ist ein neues Wohngebiet, welches allen Altersgruppen gerecht wird, entstanden. Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet und wurde nach modernstem Stand der Technik erbaut. Dem Hochwasserschutz ist in der Projektplanung besonders Rechnung getragen worden. So liegt das Niveau der Geländeaufschüttung und der Erschließungsstraße bei ca. 40 cm über dem Jahrhunderthochwasserpegel der Elbe in der Stadt Dresden. Alle Wohnungen ab dem Erdgeschoss inklusive der zugehörigen Terrassen werden selbst bei einem Jahrhunderthochwasser nicht betroffen sein. Ein Energieausweis wird noch erstellt, da es sich um einen Neubau handelt. Der Baubeginn ist bereits erfolgt.

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Lage

Der zentral gelegene Neustädter Hafen bietet eine optimale Balance aus zentrumsnaher Lage mit bester Anbindung, ob zu Fuß mit dem Fahrrad oder den Öffentlichen Verkehrsmitteln. Umliegende Wohngegenden sind vorwiegend in der Gründerzeit entstanden und haben einen großen Anteil an denkmalgeschützter Bausubstanz. Die historische Altstadt erreicht man genauso wie die quirlige "Neustadt" mit vielen Szenecafès bequem zu Fuß oder mit dem Rad über den angrenzenden Elberadweg. Die barocke Königstraße mit ihren individuellen Einkaufsmöglichkeiten lockt zum Shoppingausflug. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich entlang der Leipziger Straße sowie im 4 km entfernten Elbepark - einem der größten Einkaufsparks Dresdens. Dort befindet sich auch der Autobahnanschluss der A4. Der Neustädter Bahnhof ist zudem nur einen Kilometer entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2024
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !
[URL="https://www.immovista.de"][/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen