Einfamilienhaus zum Kauf 1.186.110 € 6 Zimmer 186 m²<br/>Wohnfläche 685 m²<br/>Grundstück Sasel Hamburg 22393

Monat
6Zimmer
186 m²Wohnfläche
685 m²Grundstück

Herr Peter Schöbel

Breyer & Seck Bau GmbH

SASEL - Nähe Saseler Markt - Stadtvilla GEG-A+ - ca. 186 m² auf ca. 685 m² GrdStck. - projektiert

Auf einem ca. 685 m2 großem Grundstück in bevorzugter ruhiger Lage und wertiger Nachbarschaft, bieten wir den Bau einer modernen Stadtvilla als Planungsvorschlag an.

Individuelle Architektur, Änderung der Wohn/Nutzfläche oder auch der Hausbau mit Keller sind selbstverständliche Varianten und können unter Berücksichtigung der Bauvorschriften individuell nach Ihren Wünschen angeboten werden. Erfahrene Architekten helfen Ihnen bei der Planung für Ihr Wunschhaus.

GEG Endenergiebedarf A+ ( vormals KFW - Energieeffizienzhaus 40 )
ca. 186 m² Wohn- / Nutzflächen im Erd- und Obergeschoss, plus Dachterrasse ca. 25 m²

Massive Bauweise - Stein auf Stein - Alle Innenwände (auch im Obergeschoss) sind massiv in Kalksandstein gemauert.

Die gezeigte Ansicht enthält Zusatzleistungen, diese sind nicht im Angebotspreis enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Offene Küche
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Lage

Sasel, Hamburg (22393)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hamburg – Sasel
Nord-West Ausrichtung des Gartens
Sehr ruhig, kein Durchgangsverkehr – Sackgasse
Der Saseler Markt ist fußläufig zu erreichen.
Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilien- und wenigen Doppelhäusern.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1186110 €

6.376,94 €/m²

Provision für Käufer

Courtage nur auf den Grundstückskaufpreis in Höhe von 36.000,- € inkl. USt.

Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.376,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.574 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.397 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zum Kaufpreis hinzuzurechnen sind :
- Bodenbeläge, z.B. Parkett, in den nicht gefliesten Bereichen
- Küche, Kamin etc.
- Hausanschlüsse, Baunebenkosten
- Courtage auf den Grundstücks- Kaufpreis
- Grundstücksräumung vom Altbestand
- Notar, Grunderwerbssteuer
- Gartengestaltung etc.

-- Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten –

ACHTUNG :
Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift, Telefon, Email) werden NICHT beantwortet
Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Breyer & Seck Bau GmbHGewerblicher Anbieter

Molkenbuhrstr. 22, 22525 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Peter SchöbelDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hd595c