Wohnung zum Kauf

295000 €295.000 €3.512 €/m²

Finanzierung ab 1234 €/Monat

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3Zimmer

84 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Falkenhagener Feld, Berlin (13589)

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Diese bezaubernde Wohnung in einer idyllischen Seitenstraße zwischen Neu-Staaken und dem Falkenhagener Feld ist ein wunderschönes Zuhause für Paare oder eine kleine Familie. Modern, hell und ruhig gelegen lädt sie sofort zum Wohlfühlen ein. Einziehen und sich heimisch fühlen - im ersten Stock dieses gepflegten und stetig modernisierten Mehrfamilienhauses liegt diese schöne, bezugsfreie Wohnung und ist bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar.

Das großzügige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen schönen Essbereich und dem angrenzenden großen Balkon bietet Ihnen viel Platz für Sie, Ihre Familie und Ihre Gäste. Im Sommer können Sie auf dem Balkon herrlich grillen und den Ausblick in die Grünanlage und die Bäume genießen. Da der Balkon zum Teil überdacht ist, können Sie sich aber auch bei Regen oder Schnee in einen Schaukelstuhl kuscheln und das Treiben des Wetters beobachten.

Zwei weitere Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Die moderne Küche wurde im Jahre 2022 eingebracht, einzig die Spüle und der Herd müssten erneuert werden. Sämtliche Räume sind mit einem edlen, in Grau gehaltenem Laminat ausgestattet.


Zu der Wohnung gehört ein Stellpatz auf dem Parkplatz vor dem Haus.

Das Wohngeld beträgt 360,25 Euro und beinhaltet auch die Heizkosten und die Kosten für Warmwasser. Zu jedem Hausteil gehört ein gemeinsamer Fahrrad- und Waschkeller Die gesamte Anlage präsentiert sich sehr gepflegt und wurde kontinuierlich modernisiert und instand gehalten.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 132.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist E. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², 6 Etagen