Einfamilienhaus zum Kauf 229.000 € 7 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche 895 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dedinghausen Lippstadt 59558

Monat
7Zimmer
93 m²Wohnfläche
895 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Ralf Sauermann

Sparkasse Geseke S-Immobilien-Center

Tolles Einfamilienhaus in Dedinghausen mit wunderschönem Garten! -Erbpacht-

Suchen Sie ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie? Im schönen Lippstädter Ortsteil Dedinghausen befindet sich diese Immobilie in gewachsener Wohnlage. Im Erdgeschoss ist ein ebenerdiges Wohnen möglich. Hier gibt es neben den 3 Schlafräumen ein renoviertes Badezimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Pelletofen und eine schöne Wohnküche mit Zugang zum Garten. Direkt vor der Küchentür befindet sich eine Frühstücksterrasse mit Ostausrichtung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man, ebenfalls über die große Terrasse, in den wunderschönen Garten. Je nach Bedarf findet sich hier ein Platz an der Sonne oder im Schatten. Das 1994 nachträglich ausgebaute Dachgeschoss (ca. 48 qm) ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten. Neben dem Wohnbereich und Schlafzimmer ist eine weitere Küche und ein Badezimmer vorhanden.
Ausreichend Abstellmöglichkeiten befinden sich im Hauswirtschaftsraum, der Garage, im Gartenhaus und im Schuppen. Wenn Ihnen diese Immobilie gefällt, dann melden Sie sich bei uns! Wir stehen Ihnen für weitere Auskünfte oder bei Fragen zu einer möglichen Finanzierung gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Dedinghausen, Lippstadt (59558)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der hübsche Lippstädter Ortsteil Dedinghausen ist nur 5 km von der Kernstadt Lippstadt entfernt. Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Alle weiterführenden Schulen können unkompliziert mit Bus und Bahn erreicht werden. Die nächste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nachbarort Esbeck (2,4 km).
Lippstadt wird auch als Venedig Westfalens bezeichnet. Die vielen Spazierwege entlang der Lippe und ihren Seitenarmen machen das Lebens hier besonders lebenswert. Die Stadt trumpft mit einer belebten Fußgängerzone und einer abwechslungsreichen Gastronomie in der Altstadt auf.
Die umliegenden Städte wie Soest und Paderborn sind mit geringem Zeitaufwand zu erreichen. Praktisch ist auch die Nähe zum Flughafen Paderborn/Lippstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Pellets

Preise

Kaufpreis

229000 €

2.462,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.207 €/m²

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4.218 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Telefonnummer mitgeteilt wird. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022, modernisiert, Laufzeit Erbpacht: 56 Jahre Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Geseke S-Immobilien-CenterGewerblicher Anbieter

Bachstraße 35, 59590 Geseke

10 Jahre Partnerschaft

Ralf SauermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fk5e5g

Referenznummer: 1260