Wohnung zum Kauf

179000 €179.000 €4.068,18 €/m²

---

2Zimmer

44 m²Wohnfläche

---

Feldkirch (6800)

Tolle sanierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Feldkirch, Top 26

Die Stadt Feldkirch liegt am Ausgang des Illtals in der Ebene des Alpenrheins und grenzt an die Schweiz sowie an Liechtenstein.
Genauer befindet sich das Objekt in der Alte Landstraße 4.
Alle Bedu?rfnisse des täglichen Bedarfs sind von hier aus in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung:

Von der Ku?che von WEILER Möbel, u?ber den Parkettboden bis hin zum Fliesenboden, ist diese Wohnung nicht nur hochwertig, sondern auch von A bis Z ausgestattet. Weiters ist das Badezimmer bereits mit einem wertigen Waschbeckenverbau ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung u?ber Heizkörper. Zu erwähnen sind auch die großzu?gigen Fensterflächen, welche viel Licht in die Wohnung lassen. Diese sorgen fu?r ein angenehmes und helles Raumgefu?hl. Besser leben verbindet man mit einem hohen Freizeitwert und vielen Erholungsmöglichkeiten.
Der angelegte Balkon und das komfortable Umfeld bieten die allerbesten Gegebenheiten dazu.

Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:

- Flur
- Wohn-Ku?chen-Essbereich
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Balkon

Hier gehts zur 3D-Besichtigung:
https://3d.immoagentur.com/2236/

Infrastruktur:

Feldkirch besitzt ein Stadtbussystem, welches in allen Stadtteilen und in Frastanz verkehrt. Der Bahnhof Feldkirch, an dem alle Personenzu?ge halten, liegt an der Vorarlbergbahn, welche kurz nach Bludenz in die Arlbergbahn Richtung Innsbruck und weiter nach Wien u?bergeht. An dieser
Strecke liegt weiter nördlich auch die Haltestelle Feldkirch Amberg. Feldkirch ist aufgrund der Bahnstrecke in Richtung Buchs SG, die u?ber Schaan (Liechtenstein) fu?hrt, auch ein wichtiger Knoten fu?r die Verbindung nach Zu?rich.
Feldkirch ist durch die Anschlu?sse Feldkirch-Nord (36) und Feldkirch-Frastanz an die Rheintal/ Walgau
Autobahn (A14) angeschlossen, die su?dlich ab Bludenz als S16 durch den Arlberg-Straßentunnel
nach Tirol fu?hrt.

- Verfu?gbar ist die Wohnung ab sofort
- Ein Tiefgaragenplatz kann fu?r einen Aufpreis von € 25.000,-- dazu gekauft werden
- Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage
- Ein Lift ist in der Anlage vorhanden

Fu?r weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfu?gung.

Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,72 m²