Villa zum Kauf · provisionsfrei

460000 €460.000 €2.759,61 €/m²

Finanzierung ab 1865 €/Monat

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4Zimmer

166,7 m²Wohnfläche

513 m²Grundstück

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Dörnberg, Habichtswald (34317)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle, projektiert Villa im beliebten Wohngebiet von Habichtswald bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² auf einem ansprechenden Grundstück von 513 m² erstreckt sich das Objekt über zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt 4 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei helle Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und private Rückzugsorte bieten. Das Herzstück der Villa ist das geräumige Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist und dank eines Fensters für ausreichend Tageslicht sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort für Sie und Ihre Besucher erheblich.

Dank der gehobenen Ausstattung werden Sie sich sofort wohlfühlen. Die Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgt nicht nur für optische Abwechslung, sondern auch für eine angenehme Fußwärme und ein behagliches Raumklima. Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Laminat eine elegante Holzoptik verleiht. Teppichboden vermittelt Gemütlichkeit in den Schlafräumen.

Genießen Sie moderne Annehmlichkeiten wie die umweltfreundliche Wärmepumpe, die für eine effiziente Beheizung sorgt und aktiv zur Reduzierung Ihrer Energiekosten beiträgt. Als KFW55 Haus erfüllt dieses Objekt höchste Standards in puncto Energieeffizienz und leistet einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz.

Die Lage in Habichtswald ist optimal: Umgeben von Natur genießen Sie hier Ruhe und Erholung, während gleichzeitig alle wichtigen Infrastrukturangebote in greifbarer Nähe sind. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar - ideal für Familien! Zudem bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung einen hohen Lebenswert.

Sonstiges Sie wünschen sich ein Eigenheim, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht? Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie bei Ihrem Bauvorhaben benötigen:

1. VIELBESCHÄFTIGTE: Lassen Sie die Profis arbeiten!
2. AMBITIONIERTE: Ein Mix aus Eigenleistung & Fachkraft.
3. HEIMWERKER: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung.

Alle Pakete können individuell bei Ihrem Hauskauf dazu gebucht werden. Wenn Sie sich für unser Ausbauhaus entscheiden, haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten - vom Innenausbau bis hin zur Auswahl der Materialien! Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und begleiten Sie auf Ihrem Weg zum Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet