Einfamilienhaus zum Kauf

219900 €219.900 €2.004 €/m²

Finanzierung ab 873 €/Monat

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4,5Zimmer

109,7 m²Wohnfläche

405 m²Grundstück

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Burgrieden, Burgrieden (88483)

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Lassen Sie sich vom Charme und dem großen Potenzial dieses einzigartigen Einfamilienhauses verzaubern - hier kann Ihr Wohntraum wahr werden!

Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein einladender und heller Flur, der Ihnen nicht nur Zugang zur geschickt gelegenen Gäste-Toilette, sondern auch zu allen weiteren Räumen dieses Einfamilienhauses gewährt. Hier findet auch eine Garderobe für Sie und Ihre Gäste ihren optimalen Platz.

Geradeaus gelangen Sie in das Herzstück dieses ideal aufgeteilten Hauses - das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Eine großzügige Fensterfront sorgt für eine freundliche, sonnige Atmosphäre. Mit rund 26,7 m² Wohnfläche bietet es genügend Platz für eine große Sofalandschaft, auf der Sie und Ihre Liebsten viele gemeinsame Stunden verbringen können.

Ein besonderes Highlight des Wohnbereichs ist der charmante Erker, der dem Wohnzimmer ein einzigartiges Wohlfühlambiente verleiht.

Die angrenzende, durchdacht geplante Essküche bietet ausreichend Platz für eine hochwertige Einbauküche und lädt zum gemeinsamen Kochen mit der Familie ein. Ein geräumiger Esstisch lässt sich hier perfekt integrieren. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten in gemütlicher Runde und lassen Sie den Alltag hinter sich. Ob beim Abendessen oder einem entspannten Frühstück - dieser Ort wird schnell zum Mittelpunkt Ihres Zuhauses.

Zurück im Flur gelangen Sie über wenige Treppenstufen in das Obergeschoss des Hauses.

Hier erwarten Sie zwei lichtdurchflutete und gut geschnittene Schlafzimmer, die Sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen einrichten können. Dank des quadratischen Grundrisses sind Ihren kreativen Ideen keine Grenzen gesetzt.

Gegenüber befindet sich das großzügige Tageslichtbad, das mit einer eleganten Badewanne und zwei stilvollen Waschbecken überzeugt.

Auch im Obergeschoss steht Ihnen eine separate Toilette zur Verfügung - ideal für mehr Flexibilität und Privatsphäre.

Das Dachgeschoss verfügt über ein bereits ausgebautes Schlafzimmer und bietet zusätzlich großes Ausbaupotenzial, was es zu einem weiteren Highlight dieses charmanten Einfamilienhauses macht. Hier eröffnet sich die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu schaffen.
Ob als gemütliches Gästezimmer, ruhiges Arbeitszimmer oder kreativer Hobbyraum - dieser Bereich lässt sich vielseitig nutzen und individuell anpassen. Dank des vorhandenen Dachfensters wird der Raum mit natürlichem Licht durchflutet und strahlt eine angenehme Atmosphäre aus.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch das komfortable Untergeschoss, das insgesamt zwei große Kellerräume, einen Öllagerraum, eine Waschküche und einen Heizraum umfasst. Hier steht Ihnen reichlich Stauraum für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs zur Verfügung.

Nicht zuletzt bietet der Außenbereich dieses besonderen Einfamilienhauses großes Potenzial, um ein wahres Paradies für Familien und Naturliebhaber zu gestalten. Hier könnten Sie einen großzügigen Garten anlegen, der viel Platz für Spiel und Spaß im Freien bietet und ideale Voraussetzungen für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie schafft. Mit einer geräumigen Terrasse haben Sie die Möglichkeit, an sonnigen Tagen den ersten Kaffee im Freien zu genießen oder den Abend entspannt beim Sonnenuntergang ausklingen zu lassen.

Der Außenbereich lädt dazu ein, ihn ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und eine Oase der Erholung und Geselligkeit zu schaffen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie mehr über dieses einmalige Einfamilienhaus erfahren oder es vor Ort besichtigen? Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein. Wir freuen uns auf Sie!

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[URL="https://scheffold-immobilien.de/immobilien/8033"]Webseite[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 68,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 1990