Mehrfamilienhaus zum Kauf

719000 €719.000 €2.713,21 €/m²

Finanzierung ab 2381 €/Monat

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12Zimmer

265 m²Wohnfläche

2.176 m²Grundstück

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Schlechtbach, Rudersberg (73635)

Wie stellen Sie es sich vor - das perfekte Anwesen für die ganze Familie?
Hell und offen, mit vielen großzügigen Zimmern?
Außergewöhnlich geräumig, sodass für jeden genügend Platz vorhanden ist?
Bestens stellplatzversorgt - mit genug Flächen für den gesamten Fuhrpark?
Oder ist es das wunderschöne, großzügige Gartengrundstück - sowohl mit Obstbäumen, als auch zum Fußball spielen?
Wenn Sie genau diese Vorstellungen haben, dann sind Sie bei uns exakt richtig!
Unser außergewöhnliches Anwesen, gelegen am Rande eines ruhigen Ortsteils der Stadt Rudersberg, übertrifft alle Erwartungen an ein durchschnittliches Mehrfamilienhaus.
Mit seinen zwei Wohneinheiten à jeweils rund 100 Quadratmetern, einer zusätzlichen Einliegerwohnung, dem einem Privatpark ähnlichen Garten, insgesamt 4 Garagen plus mehrerer Außenstellplätze sowie mindestens 12 Zimmern finden hier gut und gerne 3 Generationen ihr neues Zuhause.
Gerne überzeugen wir Sie persönlich bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem außergewöhnlichen Domizil - senden Sie uns einfach eine Anfrage über das Immobilienscout - Kontaktformular, wir melden uns dann bei Ihnen!

Wer ein ruhig gelegenes Familiendomizil sucht, so nah wie nötig an der Stadt, aber auch so fern wie möglich von allem Lärm und Trubel, der kommt hier genau auf seine Kosten.
Im ruhigen Rudersberger Stadtteil Schlechtbach malerisch zwischen Wieslauf und Waldrand gelegen haben wir hier die perfekte Location für alle Naturfans.
Der Ortsteil Schlechtbach selbst bietet alles, was den täglichen Bedarf angeht. Vom Supermarkt bis zum Kindergarten finden sich hier alle wichtigen Einrichtungen in nur wenigen Minuten Fußweg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Schulen sind im direkt angrenzenden Stadtkern von Rudersberg zu finden.
Wenn einmal eine Besorgung nötig wird, die über den täglichen Bedarf hinausgeht - kein Problem! Der Bahnhof des Stadtteils Schlechtbach ist fußläufig nur knappe 10 Minuten von unserem schönen Haus entfernt!
Von hier aus verkehrt die Regionalbahn in regelmäßig halbstündigem Takt zwischen Rudersberg und Schorndorf. In der großen Kreisstadt Schorndorf kann zudem auf den Regio-Express in Richtung Stuttgart umgestiegen werden - die Gesamtfahrzeit beträgt auf diese Weise bis zum Hauptbahnhof etwa 40 Minuten. Die Städte Schwäbisch Gmünd und Aalen sind auf diese Weise in rund 40 bzw. 60 Minuten erreichbar.
Mit dem Auto ist bis Stuttgart Hauptbahnhof je nach Verkehrslage mit Fahrzeiten von 40-60 Minuten zu rechnen, je nach Verkehrslage. Die Autobahn 7 (Würzburg-Ulm) ist in rund einer Stunde, die Autobahn 81 (Heilbronn-Singen) in circa 50 Minuten sowie die Autobahn 8 (München-Karlsruhe) in ungefähr 40 Minuten zu erreichen.
Freizeittechnisch zeichnet sich die Region des Rems- und Wieslauftals besonders durch seine von Weinbau und Laubwäldern geprägte Landschaft aus, die in jedem Fall eine Radtour oder eine ausgedehnte Wanderung Wert ist.
Bei warmen Temperaturen lohnt sich ein Ausflug zum beliebten Ebnisee, der zum Baden und Verweilen einlädt.
Zum Bummeln an freien Tagen laden besonders die Altstädte von Schorndorf und Rudersberg ein, letzterer ist insbesondere um die Weihnachtszeit mit seinem überregional bekannten Adventswald ein lohnenswertes Ausflugsziel.
Sie sehen also, die Lage unseres Hauses ist sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber wirklich perfekt!
Besonders wichtig: Trotz des Jahrhunderthochwassers auch in Rudersberg ist Ihr neues Zuhause aufgrund seiner leicht erhöhten Lage vollständig von den Fluten verschont geblieben. Dieses Anwesen ist also hochwassersicher!

Sonstiges Sehr gerne möchten wir Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin einladen! Senden Sie uns einfach eine Anfrage über das Immobilienscout-Kontaktformular, wir melden uns umgehend bei Ihnen!
Dieses Exposé wurde auf Grundlage uns zur Verfügung gestellter Informationen erstellt, sodass die Immobilien am Wildpark GmbH für etwaige Fehler und Missverständnisse leider keine Haftung übernehmen kann. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen