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Wohnung zum Kauf
175000 €3.240,74 €/m²
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Hardhöhe 112, Fürth (90766)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Petra Petra Probst
Immobilienmaklerin

Preise

Kaufpreis
175000 €
3.240,74 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt 2,5 % vom notariell beurkundeten Kaufvertrag incl. MwSt
Laufende Kosten
Hausgeld
360 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 3. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Gemütliche 2 Zimmer Wohnung in sehr guter Lage

Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung ist von der Raumaufteilung hervorragend in Bezug auf die Stellmöglichkeiten der Möbel. Sämtliche Fenster wurden vor einigen Jahren durch Kunststofffenster sowie Rollos erneuert.

In Schlaf- und Wohnzimmer finden Sie einen sehr schönen Korkboden und in Küche mit Essbereich, Badezimmer und Flur wurden pflegeleichte Fliesen verlegt.

Die offene Küche ist mit einer Vollholz-Einbauküche ausgestattet und ist im Preis inbegriffen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet und auch hier sind die Badezimmermöbel mit im Preis.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie die gemeinschaftliche Nutzung eines Fahrradraumes, sowie des Dachbodens. Die Gasheizung wurde in der Heizzentrale 2009 komplett erneuert sowie die Warm-Wasser-Bereiter in den einzelnen Blöcken.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen Anlage mit 6 Blöcken im Grünen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit PKW sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahn-Station Hardhöhe, Ärzte, Apotheken, Schule, Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Maklerprovision Die Maklerprovision beträgt 2,5 % vom notariell beurkundeten Kaufvertrag incl. MwSt Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Etagenheizung

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

  • Baujahr1958
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.240,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.321 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.870 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ImmobilienmaklerinGewerblicher Anbieter
voltastraße 16, 90766 Fürth
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Online-ID: 2gdt35j
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