Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

2200000 €2.200.000 €1.846 €/m²

Finanzierung ab 9225 €/Monat

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1.192 m²Wohnfläche

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Elberfeld - Mitte, Wuppertal (42103)

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Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1960, stellt eine einmalige Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einer renditestarken und zukunftssicheren Kapitalanlage sind. Das Objekt befindet sich in einer gefragten Lage in Wuppertal, ohne dass die genaue Anschrift veröffentlicht wird, was die Privatsphäre wahrt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 1.192,00 m², verteilt auf 12 Wohneinheiten und 21 Garagen, bietet das Gebäude hervorragende Voraussetzungen für stabile Mieteinnahmen. Die Immobilie wurde 2021 umfangreich saniert, wodurch sie sowohl technisch als auch optisch auf dem neuesten Stand ist. Die laufende Vermietung sorgt für eine Jahresnettokaltmiete von 113.139 Euro, was dieses Mehrfamilienhaus zu einer lukrativen Investition macht.

Durch die Vermietung der gesamten Fläche bietet das Objekt nicht nur kurzfristige Erträge, sondern auch langfristiges Wertsteigerungspotenzial.

Dieses Mehrfamilienhaus verbindet Stabilität mit Wachstumspotenzial und stellt eine erstklassige Wahl für Investoren dar, die eine sichere Rendite in einem gefragten Immobilienmarkt anstreben. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in eine wertbeständige Immobilie in Wuppertal zu investieren.

Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Völlig kostenfrei! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 1.192,00 m², Gesamtfläche: 1.192,00 m², vermietbare Fläche: 1.192,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2021