Grundstück zum Kauf 448.000 € 2.404 m²<br/>Grundstück Kierdorf Erftstadt 50374

Grundstück zum Kauf
448000 €186 €/m²
2.404 m²Grundstück

Herr Dipl.-Kfm. Christian Meier

CENTURY 21 Meier & Cie. Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Köln-Nähe - 784 m² Baugrundstück + 1620 m² Bauerwartungsland + Altbestand (Bungalow)

Nur ca. 15 Km vom Kölner Westen entfernt, befindet sich in bevorzugter und gewachsener Wohnlage in Erftstadt-Kierdorf das hier angebotene Baugrundstück in Süd-West-Ausrichtung mit einer Fläche von 784 m² zzgl. ca. 1620 m² Bauerwartungsland.
Das Grundstück ist mit einem Bungalow, der eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 185 m² inkl. massivem Vollkeller aufweist, bebaut.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Fertighaus von Zenker aus dem Baujahr 1980.
Die Raumaufteilung ist als hervorragend zu bezeichnen.
Dennoch sollte der Bungalow als Abrissobjekt oder Sanierungsfall betrachtet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Kierdorf, Erftstadt (50374)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In optimaler Süd-West-Ausrichtung gelegenes Grundstück in bester Lage von Erftstadt-Kierdorf.
Kierdorf ist ein nördlicher Ortsteil der Stadt Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis und liegt nur ca. 15 Km von der westlichen Kölner Stadtgrenze entfernt. Erftstadt-Kierdorf erfreut sich durch Nähe zum Naherholungsgebiet Ville und der hervorragenden Autobahnanbindung an die A1 stetiger Beliebtheit als Wohnort im Kölner Speckgürtel. Der Ort ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser, einem alten Ortskern und der Pfarrkirche St. Martinus und zählt ca. 3200 Einwohner.

Energie und Bauzustand

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieAbrissobjekt

Preise

Kaufpreis

448000 €

186,36 €/m²

Provision für Käufer

5.95% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert- und Maßangaben sind lediglich Ca.-Werte. CENTURY 21 Meier & Cie. Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Hiernach wird die Courtage für Käufer 5,95 % und 0% für den Verkäufer auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von 19% betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 185,00 m², Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Kubatur: 764,00 m³, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur Autobahn: 1.1

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Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Meier & Cie. ImmobilienGewerblicher Anbieter

Markt 5, 50374 Erftstadt

Partnerschaft

Herr Dipl.-Kfm. Christian MeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hnub5m

Referenznummer: C21_TMEI_41738