Mehrfamilienhaus zum Kauf 629.000 € 11 Zimmer 265 m²<br/>Wohnfläche 721 m²<br/>Grundstück Bad Mergentheim Bad Mergentheim 97980

Monat
11Zimmer
265 m²Wohnfläche
721 m²Grundstück

LEBENSWERT Handel und Dienstleistungen GmbH

Steffen Egner

LEBENSWERT Handel und Dienstleistungen GmbH

Tolles 3-Familienhaus in guter Lage von Bad Mergentheim

EINMALIGE GELEGENHEIT !

Tolles 3-Familienhaus in guter Lage

aufgeteilt in 3 Wohnungen:

Erdgeschoß:
ca. 100 qm Wohnfläche
4 Zimmer-Küche-Bad
Terrasse mit Zugang zum Garten
aktuell vermietet
aktuelle Kaltmiete 450,00 Euro pro Monat
Kelleranteil im Untergeschoß

Obergeschoß:
ca. 100 qm Wohnfläche
4 Zimmer-Küche-Bad
große Terrasse und Balkon
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
aktuell vom Eigentümer bewohnt
einzugsbereit nach Absprache
neuwertig, kernsaniert
Kelleranteil im Untergeschoß

Dachgeschoß:
ca. 65 qm Wohnfläche
4 Zimmer-Küche-Bad mit Balkon
aktuell vom Eigentümer bewohnt
einzugsbereit nach Absprache
neuwertig, kernsaniert
Kelleranteil im Untergeschoß

Grundstücksgröße 721 qm mit Garten

2 Garagen mit zugehörigem Stellplatz vor den Garagen

Vor Jahren wurde das Haus kernsaniert. Es wurden Fenster, Wasser- und Abwasserleitungen, Strom, Heizung und die Außenfassade(inkl.10 cm Isolierung) erneuert. Hierbei wurden ebenfalls die beiden Wohnungen im Ober- und Dachgeschoß aufwendig und hochwertig kernsaniert, siehe Bilder.

Anschauen lohnt sich.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt und spätestens bei der ersten Besichtigung vorgelegt.

Die 3 Wohnungen werden auch einzeln zum Verkauf angeboten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Lage

Bad Mergentheim, Bad Mergentheim (97980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

629000 €

2.373,58 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.031 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.197 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

LEBENSWERT Handel und Dienstleistungen GmbHGewerblicher Anbieter

Zeller Str. 23-25, 97082 Würzburg

Steffen EgnerDein Kontakt

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Online-ID: 2gx685l