Mehrfamilienhaus zum Kauf 629.000 € 11 Zimmer 265 m²<br/>Wohnfläche 721 m²<br/>Grundstück Bad Mergentheim Bad Mergentheim 97980

Monat
11Zimmer
265 m²Wohnfläche
721 m²Grundstück

LEBENSWERT Handel und Dienstleistungen GmbH

Steffen Egner

LEBENSWERT Handel und Dienstleistungen GmbH

Tolles 3-Familienhaus in guter Lage von Bad Mergentheim

EINMALIGE GELEGENHEIT !

Tolles 3-Familienhaus in guter Lage

aufgeteilt in 3 Wohnungen:

Erdgeschoß:
ca. 100 qm Wohnfläche
4 Zimmer-Küche-Bad
Terrasse mit Zugang zum Garten
aktuell vermietet
aktuelle Kaltmiete 450,00 Euro pro Monat
Kelleranteil im Untergeschoß

Obergeschoß:
ca. 100 qm Wohnfläche
4 Zimmer-Küche-Bad
große Terrasse und Balkon
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
aktuell vom Eigentümer bewohnt
einzugsbereit nach Absprache
neuwertig, kernsaniert
Kelleranteil im Untergeschoß

Dachgeschoß:
ca. 65 qm Wohnfläche
4 Zimmer-Küche-Bad mit Balkon
aktuell vom Eigentümer bewohnt
einzugsbereit nach Absprache
neuwertig, kernsaniert
Kelleranteil im Untergeschoß

Grundstücksgröße 721 qm mit Garten

2 Garagen mit zugehörigem Stellplatz vor den Garagen

Vor Jahren wurde das Haus kernsaniert. Es wurden Fenster, Wasser- und Abwasserleitungen, Strom, Heizung und die Außenfassade(inkl.10 cm Isolierung) erneuert. Hierbei wurden ebenfalls die beiden Wohnungen im Ober- und Dachgeschoß aufwendig und hochwertig kernsaniert, siehe Bilder.

Anschauen lohnt sich.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt und spätestens bei der ersten Besichtigung vorgelegt.

Die 3 Wohnungen werden auch einzeln zum Verkauf angeboten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Lage

Bad Mergentheim, Bad Mergentheim (97980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

629000 €

2.373,58 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.373,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.044 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.277 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LEBENSWERT Handel und Dienstleistungen GmbHGewerblicher Anbieter

Zeller Str. 23-25, 97082 Würzburg

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Online-ID: 2gx685l