Stadthaus zum Kauf

2490000 €2.490.000 €3.767 €/m²

Finanzierung ab 10278 €/Monat

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6Zimmer

661 m²Wohnfläche

1.300 m²Grundstück

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Ennetach, Mengen / Ennetach (88512)

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Die Stadt Mengen liegt zentral im Städtedreieck Stuttgart-Ulm-Bodensee und mitten im Leben Baden-Württembergs. Als mittelständisch geprägter Standort erfreut sich Mengen wachsender Beliebtheit. Die Wirtschaft weiß das schon lange - in den vergangenen Jahrzehnten haben sich hier namhafte Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen angesiedelt. Ein beeindruckender, vorzeigbarer schwäbischer Mittelstand mit einigen Marktführern. Dazu passt, dass Mengen auch ein herausragender Bildungsstandort in der Region ist. Von der Grundschule über die Förderschule, die Werkrealschule bis zum Gymnasium sind alle Schularten am Ort vertreten, teilweise mit Ganztages- und Ferienbetreuung. Auch Berufsschulen, Hochschulen, Universitäten etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Vor Ort finden Sie neben Edeka auch REWE, Aldi, Lidl, Penny, Norma, Müller Drogerie, NKD und professionelle Baumärkte. Alles für den täglichen Bedarf ist auf kurzen Wegen erreichbar. Und wen es einmal weiter weg treibt, der erreicht Ulm, Stuttgart, Tübingen, Ravensburg, Konstanz, Memmingen, Friedrichshafen, etc. in ca. 30-90min.

Die 30-minütige Fahrt zum Ufer des Bodensees führt durch eine wunderschöne Urlaubsregion, die die Stadt Mengen mit den Nachbarstädten Bad Saulgau und Sigmaringen verbindet. Die Schwäbische Alb, der Schwarzwald, das Allgäu, die Schweiz oder die Vorarlberger Alpen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Innerhalb von 15 Minuten erreichen Sie über 20 Seen, ein Freizeitbad sowie mehrere Tennis- und Sportanlagen sind in weniger als 10 Minuten erreichbar. Weitere umfangreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Egal ob Golf, Biken, Wasser- & Tauchsport inkl. Wasserski, Selbstverteidigung, Bogenschießen, Kart, Fallschirmspringen, Rundflüge in der Flugschule, Nutzung des Flughafens, Wintersport, Quad- oder Offroad-Fahren, Segelsport oder hochklassiger Fußball - hier sind Sie Willkommen und finden eine Vielzahl von Vereinsangeboten und geselligen Menschen vor!
Auch für Grillfans und Freunde des guten Geschmacks ist Mengen und Umgebung ein Eldorado! Es gibt hier Wagyu-Produzenten, ebenso wie Galloway- und Bisonzüchter, zudem zahlreiche lokale Hofläden, die ein reiches Angebot an regionalen Lebensmitteln bereithalten. Darüber hinaus können Sie das ganze Jahr über kulturelle Highlights entdecken: Open Air Kino am See, Opern, Operetten, Musicals, Konzerte, Märkte, Streetfood-Festivals Sportveranstaltungen ... jede Woche kann Mann & Frau bei Bedarf einem Happening nachjagen.