Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 649.000 € 5 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 338 m²<br/>Grundstück Luckmoor 26 Lurup Hamburg 22549

Monat
5Zimmer
133 m²Wohnfläche
338 m²Grundstück

Herr Nico Crombach

Tomczak Bauträger GmbH

Baubeginn bereits erfolgt ! Offene Grundstücksbesichtigung am 15. Dez. zwischen 13-15 Uhr von KFW40 Doppelhaushälften in HH-Lurup

Wir bauen für Sie in der Straße Luckmoor 26 in HH-Lurup, auf einen schönen Grundstück von ca. 1394 m² in grüner Lage den Neubau von 4 modernen Architekten-Doppelhaushälften als Energieeffizienzhaus 40.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Gartenanteil
Kein Keller
ausgebautes Dach

Lage

Luckmoor 26, Lurup, Hamburg (22549)

Der Stadtteil Lurup zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus.
Mit den schnell zu erreichenden öffentlichen Verkehrsmitteln, wie dem Linienbus oder der S-Bahn (Station Elbgaustraße) erreichen Sie die HH-City in ca. 15-20 Minuten.
Unter anderem diese Tatsache macht Lurup zu einer beliebten Wohngegend im Hamburger Westen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet das Stadtteilzentrum Schenefeld sowie das fußläufig in wenigen Minuten zu erreichende Lurup Center.
Des weiteren finden Sie in der Nähe ausgezeichnete Kindergärten und Schulen z.B. die Grund- und Stadtteilschule Lurup.

Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks ist durch viele neue und auch ältere Ein- und Zweifamilienhäuser in grüner Lage geprägt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

649000 €

4.880 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

3.820 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.158 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tomczak Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter

Stader Straße 260a, 21075 Hamburg

Herr Nico CrombachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwsy54

Referenznummer: LM002