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RE/MAX Wohnerlebnis Eislingen
RE/MAX Wohnerlebnis Eislingen

Wohnung zum Kauf
215000 €5.289 €/m²
2Zimmer
40,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

RE/MAX Wohnerlebnis Eislingen
Frau Bianka Maier
RE/MAX Wohnerlebnis Eislingen
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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Zentral im EG wartet eine vermietete, möblierte Wohnung auf SIE!

Diese einladende möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Stuttgart vereint Jugendstil mit modernem Wohnen in einer zentrumsnahen Lage. Auf über 40 m² bietet es Ihnen alles, was Sie für ein Stadtwohnen benötigen.

Oder möchten Sie möbliert vermieten? Die komplette Einrichtung mit Biedermeierschrank, uvm. kann erworben werden. Umzug leicht gemacht. So ist es auch zur Vermietung für Sie besser und können mehr Miete erzielen.

Über einen Terrazzoboden aus dem Jahre 1910 gelangen Sie in Ihre Wohneinheit im EG. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen offenen Eingangsbereich und verschaffen sich einen Blick über den Hauptwohnbereich mit EBK.

Viele Fenster lassen die Wohnung hell und freundlich wirken. 2,70 m hohe Decken bringen ein schönes Ambiente. 2014 und 2024 wurde vieles renoviert.

Das kleine Bad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Keller vorhanden im eigenen Abteil.

Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 31.08.2030, Klasse F, 174,20 kWh/(m²*a), Gas.

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Heslach, Stuttgart (70199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Stuttgart. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle und eine U-Bahn-Station befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie das Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell und bequem erreichen können.
Supermärkte, Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Auch zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe.
Schulen, Kindergärten und Arztpraxen befinden sich in der Nähe, was die Wohnung auch für kleine Familien attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis
215000 €
5.289,05 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
138 €
Weitere Preisinformationen

215.000 EUR inkl. Inventar

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.289,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.914 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.044 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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Infos: www.remax.de/karriere Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Grundstücksfläche: 284,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Wohnerlebnis Eislingen
RE/MAX Wohnerlebnis EislingenGewerblicher Anbieter
Stuttgarter Str. 27, 73054 Eislingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Bianka MaierDein Kontakt
Online-ID: 2euxb5s
Referenznummer: 1502
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Frau Bianka Maier
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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