Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

378000 €378.000 €4.459 €/m²

Finanzierung ab 1518 €/Monat

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4Zimmer

84,8 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Weilstetter Weg, Möhringen - Mitte, Stuttgart (70567)

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Diese attraktive Wohnung in der 3. Etage befindet sich direkt am Probstsee und steht ab sofort zum Verkauf. Das Objekt verfügt über 4 einladende Zimmer. Zur Immobilie gehören auch 2 schöne Balkone mit unverbaubarem Blick auf den direkt vor dem Haus befindlichen See. Eine Einbauküche in der Küche sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage für Ihr Auto und ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswaschraum für Ihre Maschinen und ein Fahrradraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die komplette Wohnung wurde aufwendig renoviert. Eine entsprechende Rechnung ist vorhanden. Weiterhin wäre zu erwähnen, dass sämtliche Aussenwände wärmedämmend isoliert wurde, wodurch die Heizkosten deutlich gesenkt werden konnten.

Ausdrücklich darauf hinweisen möchte ich, dass dieses Haus nicht über einen Aufzug verfügt. Aber in den 3.Stock zu Fuß hält fit und sollte eigentlich problemlos zu bewältigen sein.

Die Wohnung ist derzeit mit wunderschönen, teilweise sehr alten Möbeln bestückt - siehe beigefügte Bilder. Sofern daran kein Interesse besteht, können auch sämtliche Möbel vorab noch entsorgt werden.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Nebenkosten von 450,-€ mögen zunächst hoch erscheinen, aber ich möchte darauf hinweisen, dass hierin bereits die Heizkosten enthalten sind. Weiterhin sind in diesem Betrag auch bereits folgende Kosten enthalte:
- Hausmeister
- Winterdienst
- Gebäudereinigung
- Gartenpflege
- Müllgebühren
- Niederschlagswasser
- Allgemeinstrom
- sämtliche Versicherungen
- sämtliche Wartungen (Feuerlöscher, Tiefgarage, Heizung)
- Instandhaltung
- Rücklagen

Unter diesen Aspekten ist der Betrag eigentlich schon angemessen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen