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OKAL Haus - SÜD
4 Zimmer  •  122,7 m²  •  500 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
1010900 €8.236 €/m²
Finanzierung ab 4014 €/Monat
4Zimmer
122,7 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

OKAL Haus - SÜD
Herr Verkaufsleitung - SÜD
OKAL Haus - SÜD
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Moderne Architektur trifft auf Gemütlichkeit

Purismus pur - dafür steht unser Doppelhaus 06. Allerdings
spiegelt sich dieser Purismus nur in der schnörkellosen
kubistischen Bauweise mit modernem Flachdach und
symmetrischer Fassadengestaltung, nicht aber im
Wohlfühlcharakter wider. Die beiden identisch konzipierten
Wohneinheiten verfügen jeweils über eine Wohnfläche von rund
120 qm, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss führt der Weg
durch die offen gestaltete Diele direkt ins Wohn-Ess-Zimmer
mit integriertem Küchenbereich. Durch das offene Raumkonzept
wird ein Gefühl von Größe und Weite vermittelt, das durch die
großen Türfronten, die unmittelbar in den Garten führen, noch
verstärkt wird. Parterre befinden sich zudem ein Gäste-WC
und ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss: Dank des
Flachdaches kann der Raum maximal genutzt werden - und
das in einem Elternschlafzimmer, den beiden Kinderzimmern
sowie im geräumigen Bad, das ausreichend Platz für Wanne,
Dusche und WC bietet. Im Doppelhaus 06 gehen Purismus und
Behaglichkeit eine perfekte Symbiose ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Haus inklusive
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1010900 €
8.236,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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8.236,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.926 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.480 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Grundstück ist auch aufteilbar in 2 Grundstücke mit jeweils einer Doppelhaushälfte Stichworte Nutzfläche: 52,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kubatur: 584,00 m³, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

OKAL Haus - SÜD
OKAL Haus - SÜDGewerblicher Anbieter
Eschenweg 3, 86494 Emersacker
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Partnerschaft
Herr Verkaufsleitung - SÜDDein Kontakt
Online-ID: 2hwqb5c
Referenznummer: 3866 Doppelhaus 06 SW
OKAL Haus - SÜD
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