Einfamilienhaus zum Kauf 379.000 € 5,5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 317 m²<br/>Grundstück Rentrisch St. Ingbert 66386

Monat
5,5Zimmer
125 m²Wohnfläche
317 m²Grundstück

Herr Uli Lorscheider

Hansen + Blum Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

enrgetisch gut vorbereitetes Einfamilienhaus in Stadtrandlage zwischen St. Ingbert und Saarbrücken

Diese energetisch gut vorbereitetet und gepflegte Doppelhaushälfte steht im St. Ingberter Stadtteil Rentrisch. St.Ingbert ist eine aufstrebende Mittelstadt im Herzen des Saarlandes und in Randlage des Biosphärenreservates Bliesgau. Hier ist die Infrastruktur noch vollständig vorhanden, wie es sich für ein Mittelzentrum gehört. Sämtliche Geschäfte und Discounter für den täglichen Bedarf sind vor Ort und gut erreichbar. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und das Kreiskrankenhaus liegen quasi vor der Haustür. Ein guter ÖPNV, eigener Bahnhof, aber auch eine Anbindung zur Autobahn A6/A620 sind vorhanden. Zur Universität, nach Saarbrücken oder auch zum neu entstehenden CISPA Innovation Campus ist es nur ein Katzensprung; Letzteren kann man von hier auch zu Fuß erreichen.

Das Anwesen aus den 2000er Jahren bietet alles, was man von einem modernen, energetisch gut ausgestatteten Wohnhaus erwartet. Helle Fliesen, Laminatböden, Doppelglasfenster usw. bieten ein angenehmes Wohnumfeld. Man kann ohne größere Renovierungen einziehen. Die vorhandene Einbauküche und verschiedene Möbel können übernommen werden. Das Haus ist sofort frei und kann kurzfristig übernommen werden. Für die heißen Sommermonate ist eine Teilklimatisierung bereits vorhanden. (Wohnzimmer, Arbeitszimmer, 1 Schlafzimmer) Das Zimmer im Souterrain, am Eingang, eignet sich idealerweise auch als Büro, oder für ein größeres Kind. Ein kleiner Garten mit Gartenhaus und eine Garage gehören ebenfalls zu dem Anwesen.

Aufteilung:

UG ca. 15 m² Wfl.: 1 ausgebautes Zimmer, 1 Hobbyraum, kleiner Hausanschlussraum

EG ca. 60 m² Wfl.: Flur, Küche, Vorratsraum, G-WC, Esszimmer, Wohnzimmer
und Ausgang zum Garten und der Garage

DG ca. 50 m² Wfl.: Flur, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse

Lage

Rentrisch, St. Ingbert (66386)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2002
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

379000 €

3.032 €/m²

Provision für Käufer

3,57 incl.MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 125,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Hansen + Blum Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Heidenkopferdell 19, 66123 Saarbrücken

6 Jahre Partnerschaft

Herr Uli LorscheiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6cb5l

Referenznummer: 0-6308