Wohnung zum Kauf

795000 €795.000 €9.352,94 €/m²

Finanzierung ab 3304 €/Monat

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3,5Zimmer

85 m²Wohnfläche

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Harvestehude, Hamburg (20144)

.Prachtvolles Jugendstilgebäude mit herrschaftlicher Fassade in begehrter Lage nahe dem Innocentiapark und der Alster
.Haus und Wohnung sind in einem sehr guten Zustand
.Wohnung wurde 2020 umfangreich modernisiert inkl. Küche, Bäder, Wände, Stuck, Strom- und Wasserleitungen
.Kompakter Grundriss mit drei Zimmern zzgl. Wohnküche verteilt auf ca. 85 m² Wohnfläche
.Loftartiger und gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
.Hochwertige Einbauküche der Marke Poggenpohl mit Küchenblock aus Naturstein, integriertem Weinkühlschrank und Geräten der Marke Miele, Gaggenau und Bora
.Ruhig gelegenes, ca. 12 m² großes Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse
.Weiteres gut nutzbares Gäste-, Arbeits-, oder Kinderzimmer
.Modernes Vollbad mit Rainshower und Fußbodenheizung
.Folgende Ausstattungsmerkmale runden die stilvolle Wohnung ab:
- maßangefertigte Gardinenvorrichtung
- Hamburger Fußleisten
- offengelegte Original-Backsteinhauswand
- Originalheizkörper mit Ornamenten
- Abstellraum in der Wohnung
- Fahrradkeller im Haus

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Details besprechen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichem Gespräch.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster

Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Der Stadtteil Harvestehude gehört zu den beliebtesten und besten Wohnlagen in Hamburg. Mit dem bekannten Innocentiapark befindet sich eine grüne Oase in direkter Nachbarschaft. Die Außenalster mit ihren weitläufigen Parkanlagen ist ebenfalls nur einige hundert Meter weit entfernt. Der Eppendorfer Baum sowie die darum liegenden Straßen laden zum Bummeln ein und verfügen über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Hamburger Innenstadt ist bequem mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze erreichbar. Zahlreiche Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeitaktivitäten bieten einen weiteren Standortvorteil in dieser begehrten Wohnlage.

Provisionshinweis Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Stichworte Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg