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Wohnung zum Kauf
165000 €2.241 €/m²
3Zimmer
73,6 m²Wohnfläche
5.Geschoss

fiela Immobilien
Herr Klaus-Jörg Fielsch
fiela Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

3 Zi.-Whg. in beliebter Lage in Laatzen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Laatzen! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1969 bietet eine großzügige Wohnfläche von 77 m² und ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer- Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer - sowie ein modernes Badezimmer, Küche und Balkon. Hier wird Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen geboten.

Das monatliche Hausgeld beträgt 381,00 € und deckt die wichtigsten Gemeinschaftskosten ab, was Ihnen ein sorgenfreies Wohnen ermöglicht.

Erleben Sie den Komfort mit dem Fahrstuhl entspannt Ihre Wohnung im 5. OG zu erreichen. Den zugehörigen Einstellplatz erreichen Sie durch den rückwärtigen Eingang des Hauses. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in fußläufiger Nähe.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese reizvolle Wohnung persönlich kennenzulernen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 5. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Laatzen - Mitte I, Laatzen (30880)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der lebendigen Stadt Laatzen, die bekannt ist für ihre ideale Mischung aus urbanem Flair und natürlicher Umgebung. Laatzen liegt südlich von Hannover und ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe, die den täglichen Bedarf abdecken und zum Verweilen einladen.

Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Nicht zuletzt bietet Laatzen vielfältige Freizeitmöglichkeiten; der nahegelegene Park der Sinne sowie die umliegenden Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Darüber hinaus sind kulturelle Einrichtungen und ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm in der Region leicht zugänglich und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Durch die Nähe zur Messe Hannover und den schnellen Zugang zu den Hauptverkehrswegen bietet diese Lage auch für Berufspendler und Geschäftsleute optimale Voraussetzungen. Laatzen präsentiert sich als moderner Wohnort, der Ihnen ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Arbeit und Freizeit ermöglicht, und bietet somit eine perfekte Umgebung für Sie und Ihre Familie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
165000 €
2.241,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
381 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.241,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.773 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.087 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

fiela Immobilien
fiela ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hildesheimer Straße 126, 30880 Laatzen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Klaus-Jörg FielschDein Kontakt
Online-ID: 2hu3j5a
Referenznummer: K-24-11-01
fiela Immobilien
Herr Klaus-Jörg Fielsch
fiela Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen