Mehrfamilienhaus zum Kauf

379000 €379.000 €2.171,92 €/m²

Finanzierung ab 1592 €/Monat

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8Zimmer

174,5 m²Wohnfläche

457 m²Grundstück

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Dr.-Eckener-Straße 20, Bellevue, Saarbrücken (66117)

Objektbeschreibung Hier handelt es sich um ein Dreifamilienwohnhaus, welches auf einem Erbpachtgrundstück errichtet wurde.
Dieses Objekt wird als reines Vermietungsobjekt genutzt und die Mieteinnahmen betragen monatlich 1.400,00 €/M.
Die jährliche Erbpacht beträgt 193,00 €/a und der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2057 und kann danach verlängert bzw. neu abgeschlossen werden.
Die EG-Wohnung und OG-Wohnung sind jeweils 68,25 m² und die DG-Wohnung 38,00 m² groß.
Raumaufteilung EG: Eingangsflur, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon.
OG: Eingangsflur, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon.
DG: Eingangsflur, Wohn-Essraum mit offener Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer.
KG: diverse Kellerräume und Waschküche sowie Ausgang zur Terrasse.

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in ruhiger Lage in Alt-Saarbrücken Bellevue in unmittelbarer Nähe zum Deutsch-Französischen Garten.
Hier gibt es eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, auf die Autobahn A620 benötigt man 5 Minuten und zur A6 8 Autominuten.
Ärzte und Apotheke sind fußläufig erreichbar, ebenso die Kindertagesstätte und die Gemeinschaftsschule Bellevue.

Besichtigungstermine Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, die Angaben Ihres Namens, Telefonnummer, Email-Adresse enthalten.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Haftungsausschluss Alle Angaben in diesem Exposé stammen von dem Verkäufer und wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von mir nicht persönlich überprüft. Stichworte Zustand: sanierungsbedürftig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung