Mehrfamilienhaus zum Kauf 379.000 € 8 Zimmer 174,5 m²<br/>Wohnfläche 457 m²<br/>Grundstück Dr.-Eckener-Straße 20 Bellevue Saarbrücken 66117

Monat
8Zimmer
174,5 m²Wohnfläche
457 m²Grundstück

Frau Stefanie Thiel

Stefanie Thiel Immobilienmanagement

SB - Bellevue. Mehrfamilienhaus mit 3 WE am DFG

Objektbeschreibung Hier handelt es sich um ein Dreifamilienwohnhaus, welches auf einem Erbpachtgrundstück errichtet wurde.
Dieses Objekt wird als reines Vermietungsobjekt genutzt und die Mieteinnahmen betragen monatlich 1.400,00 €/M.
Die jährliche Erbpacht beträgt 193,00 €/a und der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2057 und kann danach verlängert bzw. neu abgeschlossen werden.
Die EG-Wohnung und OG-Wohnung sind jeweils 68,25 m² und die DG-Wohnung 38,00 m² groß.
Raumaufteilung EG: Eingangsflur, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon.
OG: Eingangsflur, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon.
DG: Eingangsflur, Wohn-Essraum mit offener Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer.
KG: diverse Kellerräume und Waschküche sowie Ausgang zur Terrasse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Lage

Dr.-Eckener-Straße 20, Bellevue, Saarbrücken (66117)

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in ruhiger Lage in Alt-Saarbrücken Bellevue in unmittelbarer Nähe zum Deutsch-Französischen Garten.
Hier gibt es eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, auf die Autobahn A620 benötigt man 5 Minuten und zur A6 8 Autominuten.
Ärzte und Apotheke sind fußläufig erreichbar, ebenso die Kindertagesstätte und die Gemeinschaftsschule Bellevue.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

379000 €

2.171,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis

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Höchster Wert in der Region

4.788 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, die Angaben Ihres Namens, Telefonnummer, Email-Adresse enthalten.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Haftungsausschluss Alle Angaben in diesem Exposé stammen von dem Verkäufer und wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von mir nicht persönlich überprüft. Stichworte Zustand: sanierungsbedürftig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

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Schmittsbrunner Weg 12, 66386 St. Ingbert

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2fesu55

Referenznummer: 242