Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €1.213 €/m²

Finanzierung ab 834 €/Monat

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6,5Zimmer

164 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Alzenbach, Eitorf (53783)

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Die Gemeinde Eitorf liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises (Kreisstadt Siegburg). Die südliche Gemeindegrenze ist gleichfalls Grenze zum benachbarten Rheinland Pfalz.
Eitorf ist mit einer Grundfläche von gut 7.000 Hektar und rund 18.600 Einwohnern Flächengemeinde mit der Struktur eines Mittelzentrums. Das Gemeindegebiet gliedert sich in den zentralen Ortskern, daran angrenzende Neubaugebiete sowie idyllisch gelegene Außenorte.

Es besteht ein ausgedehntes Wanderwegenetz - reizvoll zu allen Jahreszeiten - sowie ein gemeindeübergreifendes Radwegenetz entlang der Sieg. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen, z. B. Hallenbad, Sportplätze, Tennishalle- und -plätze, Reitsportanlagen und eine Golfanlage.
Das rege Vereinsleben und die enge Vernetzung der Akteure fördern soziale Kontakte, stärken das gesellschaftliche Miteinander und bieten eine breite Palette geselliger Veranstaltungen.
Das Ergebnis: eine lebens- und liebenswerte Gemeinschaft mit guter Infrastruktur in landschaftlich reizvoller Lage.

Mit dem S-Bahnanschluss (Köln - Windeck/Au) sowie der Regional-Express-Anbindung (Köln - Siegen) besteht eine gute Schienenanbindung.
Die Autobahnanbindung zur A 3 nach Köln führt in westlicher Richtung durch das Siegtal über die L 333 bis zur AS Hennef/Sieg sowie nach Frankfurt in südlicher Richtung bis zur AS Bad Honnef/Linz.
Die L 86 läuft in einer Nord/Süd-Achse durch das Gemeindegebiet mit Anbindung an die B 8 in Richtung Hennef-Altenkirchen. In West/Ost-Richtung verläuft die L 333 (Siegtalstraße) von Hennef nach Windeck.
Die Kreisstadt Siegburg ist nach ca. 20 km erreicht, Bonn nach ca. 35 km und Köln nach ca. 50 km.

Das Haus befindet sich nur wenige Gehminuten vom Gewerbegebiet "Im Auel" entfernt, sodass Einkaufsmöglichkeiten u. v. m. quasi um die Ecke zu finden sind. Zum Stadtzentrum mit Marktplatz sind es zu Fuß noch keine 30 Minuten; schneller geht es mit Fahrrad, Auto oder Busverbindung. Eine Bushaltestelle der Linien 571 und 572 befindet sich nur etwa 100 m vom Haus entfernt.