Einfamilienhaus zum Kauf 229.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 706 m²<br/>Grundstück Reichenstein Puderbach / Reichenstein 56305

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
706 m²Grundstück

Herr Felix Schweig

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Gemütliches Einfamilienhaus in idyllischer Lage

Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit seinem gepflegten Grundstück wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und eignet sich ideal für die kleine Familie.
Die hellen und freundlichen Räume bieten Ihnen eine wohnliche Atmosphäre. Aufgrund der idyllischen Lage bietet sich das Wohnhaus auch optimal als Ferienhaus an.

Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen sich von dieser Immobilie überzeugen.

Folgende Raumaufteilung finden Sie hier vor:

- EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Duschbad, Diele, Terrasse
- DG: 2 Zimmer, kleines Zimmer, Badezimmer, Flur, Balkon, Speicher
- UG: Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Pelletraum

Garage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Garage
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Reichenstein, Puderbach / Reichenstein (56305)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Wohnhaus befindet sich in Reichenstein, einem Ortsteil von Puderbach.
Puderbach liegt im Nordosten des Kreises Neuwied, direkt im Herzen des Westerwaldes in Rheinland-Pfalz.
Die Region besticht durch eine moderne Infrastruktur und bietet ein attraktives Umfeld. Kindergarten, Grundschule und Realschule Plus finden Sie direkt vor Ort. Außerdem bietet Puderbach diverse Sportstätten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, eine Apotheke sowie verschiedene Dienstleistungsunternehmen.
Im Puderbacher Land erwarten Sie Naturerlebnisse und tolle Ausflugsziele, die durch die zentrale Lage schnell zu erreichen sind, auch finden Sie beim Wandern und Radfahren in der reizvollen Landschaft Ruhe und Erholung.
Durch die verkehrsgünstige Lage bietet Puderbach eine schnelle Anbindung zur A3, Anschlussstelle Dierdorf, in Richtung Köln und Frankfurt, auch die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg/Bonn sind in kurzer Zeit zu erreichen.

Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.puderbach.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

229000 €

1.908,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.908,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

888 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.017 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwaderlapp Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Mühlenweg 2, 56235 Ransbach-Baumbach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Felix SchweigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dq9t5p

Referenznummer: 10686