Bauernhaus zum Kauf

1180000 €1.180.000 €4.720 €/m²

Finanzierung ab 3961 €/Monat

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10Zimmer

250 m²Wohnfläche

79.044 m²Grundstück

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Friedrichstadt, Düsseldorf (40213)

Die Liegenschaft besteht aus einer denkmalgeschützten Hofstelle mit einem Haupthaus samt angebauten Nebentrakt und umfangreichen Wirtschaftsgebäuden, wie z.B. einer Scheune, Stalllungen und einem ehemaligen Backhaus sowie den angrenzenden, arrondierten, überwiegend aus Ackerland bestehenden, landwirtschaftlichen Flächen. Die vorhandenen Gebäude, in Verbindung mit der umfangreichen Flächenausstattung sowie der Stadtrandlage von Düsseldorf, bieten ein außergewöhnliches Gestaltungs- und Entwicklungspotenzial.
Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, die Liegenschaft mit einem geringeren Flächenumfang zu erwerben (siehe L&M-263).

Der ehemalige Bauernhof samt angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen befindet sich nahezu in Alleinlage in Düsseldorf.
Die Liegenschaft weist eine sehr verkehrsgünstige Lage auf und ist sowohl über die BAB 3 als auch über die BAB 44 zu erreichen.

Sonstiges VERSORGUNG
Das Objekt ist an das öffentliche Strom- und Trinkwassernetz angeschlossen.
ENTSORGUNG
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kleinkläranlage mit Verrieselung.
ENERGIEAUSWEIS
Entfällt aufgrund des Denkmalschutzes.
Auf Wunsch stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne weitere Objektunterlagen zur Verfügung. Stichworte Wohnfläche: ca. 250,00 m²,
Nutzfläche: ca. 450,00 m²,
Gesamtfläche: 7,9044 ha,
Bundesland: Nordrhein-Westfalen