Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

239000 €239.000 €3.983 €/m²

Finanzierung ab 921 €/Monat

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2Zimmer

60 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Sickenhausen, Reutlingen (72768)

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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in zentraler Lage von Reutlingen/Hohbuch (Provisionsfrei)

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Reutlingen/Hohbuch. Dank großer Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet ein modernes Wohnambiente.

Raumaufteilung & Ausstattung:
.Offene Küche mit direktem Übergang zum Wohn- und Essbereich
.Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
.Balkon mit Südwestausrichtung - sowohl vom Wohn-/Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus begehbar
.Großzügige Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke
.Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine

Weitere Annehmlichkeiten:
.Eigener Kellerraum mit Strom- und Lichtanschluss
.Gemeinschaftsräume: Waschküche, Trockenraum und Fahrradraum
.Tiefgaragenstellplatz auf derselben Ebene wie der Kellerraum
.Hausmeisterservice für die Pflege der Innen- und Außenanlagen
.Zuverlässige Hausverwaltung mit schneller Reaktionszeit

Verfügbarkeit & Kosten:
.Bezugsfrei ab dem 01.04.2025
.Bisherige Kaltmiete inkl. Tiefgarage: 652 € (bis Ende März)
.Hausgeld: 319 € monatlich (Wohnung & Garage) inkl. Rücklage
.Nicht umlegbare Nebenkosten: ca. 75 € monatlich (Wohnung & Garage)

Diese moderne Wohnung liegt im zentral im Stadtteil "Hohbuch", unweit der Fachhochschule. Das Naherholungsgebiet, das Freibad sowie die "Reutlinger Seen" sind bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle sowie Schulen und Kindergärten. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung nach Reutlingen, Tübingen, Stuttgart und zur Firma Bosch.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

.Provisionsfrei - Keine Maklergebühren!
.sehr gepflegter Allgemeinzustand, helle Räume
.Einbauküche mit Elektrogeräten
.Süd-Westbalkon mit Stromanschluss und Licht
.Parkett- und Fliesenböden
.Kunststofffenster
.manuelle Rollläden steuerbar über eine Kurbel
.Eigener, abschließbarer Kellerraum mit Licht und Strom
.Tiefgaragenstellplatz
.Aufzug
.Fernwärmeheizung

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 58,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen