Grundstück zum Kauf

89075.23 €89.075 €155 €/m²

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575 m²Grundstück

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Untersteppach, Altfraunhofen (84169)

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Die 9 Erbbaugrundstücke befinden sich im neuen Baugebiet "Koanznfeld". Sie sind bereits komplett erschlossen und daher sofort bebaubar mit jeweils einem Einzelhaus mit maximal 2 Wohneinheiten.

Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um die Erstattung der vom Erbbaurechtsgeber bereits bezahlten Erschließungskosten. Der Erbbauzins wird in einem separaten Erbbaurechtsvertrag vereinbart.

Der Erbbauberechtigte ist verpflichtet, innerhalb von 4 Jahren nach Abschluss des Erbbaurechtsvertrages das Grundstück bezugsfertig zu bebauen.

Laut Bebauungsplan sind Satteldach, Walmdach, Zeltdach, Pultdach und Flachdach zulässig.

Die Vergabe der Grundstücke erfolgt auf der Basis eines Erbbaurechts für die Dauer von 75 Jahren ab Erwerb. Grundstückseigentümer und Erbbaurechtsgeber ist die Katholische Pfarrkirchenstiftung Altfraunhofen bzw. die Pfarrpfründestiftung Altfraunhofen.

Laut Vorgabe des Grundstückseigentümers hat die Vergabe im Gebotsverfahren zu erfolgen. Das Mindestgebot für den jährlichen Erbbaurechtszins beträgt 5 EUR/m².

Die Gebote sind für Erwerber und Grundstückseigentümer erst bindend, wenn es zu einer Einigung und einer anschließenden rechtswirksamen Beurkundung kommt.

Die zum vorliegenden Datum abgegebenen Gebote werden vom Grundstückseigentümer ausgewertet und der Zuschlag erteilt.

Der Grundstückseigentümer behält sich die Möglichkeit offen, mehrere Gebotsrunden durchzuführen, falls in der 1. Gebotsrunde kein annehmbares Angebot vorliegt.

Als Beispielgrundstück wird die Fl.-Nr. 844/10 mit der Größe von 575 m² dargestellt. Beim Erwerb sind die bereits vom Erbbaurechtsgeber bezahlten Erschließungskosten zu erstatten. Bei diesem Grundstück betragen die Erschließungskosten 89.385,05 EUR. Die Erschließungskosten sämtlicher Grundstücke sind aus der beiliegenden Aufstellung ersichtlich.

Provision 3.433,15 EUR inkl. gesetzl. Mwst.