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Wohnung zur Miete
1291.68 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
99,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Drenkhahn Immobilien GmbH
Svantje Güldenpenning
Drenkhahn Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

*Erstbezug* Wo die Direktion zu Hause war | Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl

Erstbezug! Diese vollständig sanierte Mietwohnung im Schweriner Bahnhofscampus beeindruckt mit ihrer hochwertigen Ausstattung und den großzügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Sie verfügt über einen erstklassigen Vinylfußboden in Parkettoptik und hochwertige Türen. Das exklusive Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Das Gebäude bietet eine ausgezeichnete Wärmedämmung und Isolierung. Der Flair der alten Reichsbahndirektion wurde im Hausflur bewahrt.

Zur Wohnung gehört ein Abstell- bzw. Kellerraum. Parkplätze können auf dem Gelände angemietet werden.

*Die Wohnung wird im Rahmen einer Staffelmiete angeboten, bei der sich die Miete jährlich um einen festgelegten Betrag erhöht.

Die Reichsbahndirektion Schwerin wurde 1889 zunächst als Großherzogliche General-Eisenbahn-Direktion gegründet und war die oberste Verwaltungsbehörde der Großherzoglichen Mecklenburgischen Friedrich-Franz-Eisenbahn. Nach der Novemberrevolution wurde sie zur Eisenbahndirektion der Staatsbahn umbenannt. Jetzt entsteht auf diesem Gelände ein aufwendig saniertes Areal mit Büro-, Gewerbe- und Wohneinheiten sowie Grünflächen und einem Park.

Der Einzug ist ab dem 01.08.2024 oder nach Vereinbarung möglich. Im gleichen Gebäudekomplex stehen auch weitere 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zudem entstehen zum 01.06.2025 im nächsten Bauabschnitt weitere Wohneinheiten im Hause. Beachten Sie dazu unsere anderen Anzeigen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Zum Bahnhof 15a, Paulsstadt, Schwerin (19053)
Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Die kreisfreie Stadt ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes, neben Rostock, Stralsund-Greifswald und Neubrandenburg.

Die Immobilie ist sehr zentral nahe des Hauptbahnhofs gelegen. Fußläufig zu erreichen sind zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof, welcher ebenfalls fußläufig erreichbar ist, bietet selbstverständlich eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
In der Nähe finden Sie zudem das malerische Schweriner Schloss, welches zu Spaziergängen und spannenden Besuchen des Museums einladen.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1589.76 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1291.68 €
13 €/m²
Nebenkosten
298.08 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.875,04

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail angegeben wird.

Hinweise: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen.
https://www.drenkhahn-immobilien.de/datenschutz/

Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Hallenhöhe: 2,55 m, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 6 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Drenkhahn Immobilien GmbH
Drenkhahn Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rosa-Luxemburg-Str. 9, 18055 Rostock
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Partnerschaft
Svantje GüldenpenningDein Kontakt
Online-ID: 2ew675p
Referenznummer: E-1000659
Drenkhahn Immobilien GmbH
Svantje Güldenpenning
Drenkhahn Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen