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Wohnung zur Miete
845 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
60,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Müller Merkle Immobilien GmbH
Frau Vanessa Lechner
Müller Merkle Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

2-Zimmer-Wohnung mit EBK (kein Jobcenter oder WBS)

Einladend führt ein kompakter Flur in den offenen Wohnbereich. Großzügig geschnitten, bietet er einen praktisch integrierten Koch- und Essbereich. Geräumig im Schnitt ist auch das Schlafzimmer. Beide Räume haben Zugang zur Terrasse bzw. zum Balkon. Die klassische 2-Zimmer-Wohnung bietet Paaren oder anspruchsvollen Singles besten Wohnkomfort in zwei Räumen, einem Duschbad und einem Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Baumpieperweg 7, Neugraben - Fischbek, Hamburg (21149)
Attraktiv gelegen ist das neue Wohn-Quartier nicht nur in landschaftlicher, sondern auch in infrastruktureller Hinsicht. Mit der Bundesstraße 73, die durch Fischbek führt, ist die Anbindung an die A 7 und die A 1 gegeben. Der ÖPNV bietet mit zwei S-Bahn- und zwei Buslinien eine bequeme Verbindung innerhalb der Stadt. Zum Bahnhof Fischbek mit Anschluss an die S 3 sind es nur 5 min. mit dem Auto, zum Bahnhof Neugraben mit Anschluss an die S 3 und S 31 ist man 6 min. unterwegs. Das Gymnasium Neu Wulmstorf liegt nur ca. 2 km entfernt. Eine Grundschule und eine Sporthalle in Neugraben-Fischbek sind ebenfalls schnell zu erreichen. Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad - die Nahversorgung im Fischbeker Heidbrook umfasst die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs bis hin zur ärztlichen Versorgung und macht kurze Wege möglich.

Entfernungen:

Hamburg Airport ca. 40 min. mit dem Pkw
HafenCity 27 km / ca. 40 min. mit dem Pkw
Hamburger Innenstadt 28 km / ca. 45 min. mit dem Pkw/ ca. 25 min. mit der Bahn
Bahnhof Fischbek (S 3) 1,5 km / ca. 4 min. mit dem Pkw

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1065 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
845 €
13,89 €/m²
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
2535 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.

Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst von den Baumpieper Höfen überzeugen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Müller Merkle Immobilien GmbH
Müller Merkle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 110, 69117 Heidelberg
Frau Vanessa LechnerDein Kontakt
Online-ID: 2h6ur55
Referenznummer: HH-BPH-24#EpnLD
Müller Merkle Immobilien GmbH
Frau Vanessa Lechner
Müller Merkle Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen