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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
529000 €3.861 €/m²
6Zimmer
137 m²Wohnfläche
947 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Florim Krajkova
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Stilvolle Kaffeemühle inklusive Baugrundstück und Garage in attraktiver Lage von Quickborn

Dieses einzigartige Einfamilienhaus im klassischen Kaffeemühlen-Stil, wurde 1932 erbaut und besticht durch seine stilvolle Rotklinkerfassade, charmante Architektur und großzügige Wohnfläche von ca. 137 m². Diese sind verteilt auf zwei Etagen mit 7 Zimmern, einer Küche und zwei Badezimmern, ausgestattet mit jeweils einer Badewanne und einer Dusche.

Das Erdgeschoss des Hauses wurde umgestaltet, um ein offeneres und moderneres Layout im Wohnbereich zu schaffen. Neben dem Kamin wurden hochwertige Naturholzbalken verbaut, die aus dem eigenen Garten stammen. Dies verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre.
Zudem bietet das Erdgeschoss eine praktische Nutzfläche im hinteren Teil des Hauses, die vielseitig verwendet werden kann. Für weiteren Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten steht Ihnen der unterkellerte Bereich zur Verfügung.

Das Haus wurde mit moderner Einblasdämmung versehen, um eine höhere Energieeffizienz zu gewährleisten. Zudem wurden der größte Teil der Fenster erneuert, was zusätzlichen Komfort und bessere Isolierung bietet.

Das Anwesen erstreckt sich auf einem weitläufigen Grundstück von 947 m². Der gepflegte Garten und der kleine Teich sorgen für ein natürliches und einladendes Parkambiente. Ein besonderes Highlight dieses Grundstücks ist das baureife Land im hinteren Teil, das vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Bauprojekte und Investitionen eröffnet. Eine großräumige Garage ist der Immobilie zugehörig und rundet das Angebot ab.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit der Nähe zur Metropole Hamburg schätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Quickborn (25451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Herzen der aufstrebenden Gemeinde Quickborn im Kreis Pinneberg, die zur Metropolregion Hamburg gehört. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der Nähe zur lebendigen Hansestadt Hamburg.

Quickborn überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A7 und die Bundesstraße B4 sind in nur etwa 20 Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Hamburg und darüber hinaus ermöglicht. Zudem sorgen die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich Busse und Bahnen des Hamburger Verkehrsverbundes, für eine bequeme und zügige Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt in etwa 35 Minuten ohne Auto.

Der Flughafen Hamburg ist ebenfalls in nur etwa 20 Autominuten erreichbar, was diese Lage auch für Vielreisende attraktiv macht. Mit etwa 20.500 Einwohnern bietet Quickborn eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Stadt verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Schulen inklusive zweier Gymnasien, zahlreiche Kindertagesstätten und viele Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
529000 €
3.861,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.861,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.063 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.782 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Florim KrajkovaDein Kontakt
Online-ID: 2hzhq56
Referenznummer: 41020102-076545
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Herr Florim Krajkova
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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