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Wohnung zum Kauf
444000 €6.000 €/m²
2,5Zimmer
74 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Altstadt, Konstanz (78462)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Astrid Schäfer Immobilien
Astrid Schäfer Immobilien
Frau Astrid Schäfer
Astrid Schäfer Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
444000 €
6.000 €/m²
Provision für Käufer
Bei erfolgreichem Abschluss beträgt die Provison bei Käufer und Verkäufer jeweils 3,57% inkl. 19% MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
370 €

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • Denkmalschutz-Afa

Wohnen im Denkmal: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Flair

Entdecken Sie diese bezaubernde 2,5-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude, das die Geschichte und den Charme der Konstanzer Altstadt verkörpert. Das Haus wurde 1994 umfassend saniert und in Wohneigentum aufgeteilt. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, in einem einzigartigen historischen Ambiente zu leben.
Die Wohnung überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Der großzügige Wohn-Essbereich ist mit eleganten Dielenböden ausgestattet, die dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Alte Holzbalken dienen als stilvolle Raumteiler und betonen den besonderen Charakter dieser historischen Immobilie.
Das Schlafzimmer verfügt über einen großen Einbauschrank, der Ihnen viel Stauraum für Kleidung und Accessoires bietet. Ein kleines Büro ergänzt die Wohnung ideal und eignet sich perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte. Die separate Küche ist funktional gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus haben Sie Zugang zu einer Gemeinschaftsterrasse, die sich hervorragend für gesellige Stunden im Freien eignet.

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Weitere Services

Lage

Die zentrale Lage in der Konstanzer Altstadt ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Erleben Sie das pulsierende Leben dieser charmanten Stadt und genießen Sie die Vorzüge eines denkmalgeschützten Gebäudes.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1300
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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6.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.784 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.482 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Astrid Schäfer Immobilien
Astrid Schäfer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Fritz-Arnold-Str. 16, 78467 Konstanz
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Astrid Schäfer
Frau Astrid SchäferDein Kontakt
Online-ID: 2fdlf5l
Referenznummer: 2055306
Astrid Schäfer Immobilien
Astrid Schäfer Immobilien
Frau Astrid Schäfer
Astrid Schäfer Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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