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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
289134 €2.295 €/m²
Finanzierung ab 1114 €/Monat
4Zimmer
126 m²Wohnfläche
774 m²Grundstück

"Innovation, die Standards setzt - Bien-Zenker."

Glück beginnt zu Hause - und dieses Haus macht es möglich!

Dieses durchdachte Fertighaus zeigt, wie ein modernes Familienheim aussehen kann, das sich perfekt an die Bedürfnisse junger Familien anpasst. Flexibilität, Komfort und Stil stehen im Mittelpunkt - vom ersten Tag an bis in die Zukunft.

Zeitlose Architektur mit durchdachter Technik
Das klassische Satteldach mit 38° Neigung und weiten Dachüberständen sorgt für eine harmonische Einbindung in jedes Bauumfeld. Gleichzeitig ist das Dach optimal für eine Photovoltaikanlage geeignet, die das Haus mit umweltfreundlichem Sonnenstrom versorgt. Ein zweigeschossiger Giebel-Erker und eine stilvolle, grau abgesetzte Eingangsüberdachung verleihen dem Haus eine einzigartige Optik. Wer es noch individueller mag, hat die Möglichkeit, mit Balkonen oder Gauben zusätzliche Akzente zu setzen.

Erdgeschoss: Gemeinschaft und Funktionalität vereint
Über einen einladenden Windfang gelangen Sie ins Innere. Dieser bietet Zugang zu einem multifunktionalen Raum, der sich perfekt als Büro oder Jugendzimmer eignet. Weiter führt die Diele in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch breite Fensterfronten lichtdurchflutet ist und sich zum Garten öffnet - ideal für entspannte Sommerabende oder gesellige Stunden mit der Familie.

Die Trennwand zum Windfang schafft Privatsphäre und eine optimale Stellfläche für Ihre Traumküche. Praktischer Stauraum findet sich im Technik-/Hauswirtschaftsraum, der ebenso wie die Gästetoilette im Erdgeschoss untergebracht ist.

Obergeschoss: Raum für Privatsphäre
Eine elegante, halbgewendelte Treppe führt ins Obergeschoss. Hier teilen sich zwei gleich große Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein geräumiges Familienbad die Etage. Viel Platz und Komfort, damit jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort findet!

Die perfekte Grundlage für jede Lebensphase
Dieses Fertighaus bietet jungen Familien nicht nur den nötigen Platz für gemeinsame Aktivitäten und Privatsphäre, sondern auch die Flexibilität, sich den Veränderungen des Lebens anzupassen. Ob Sie Nachwuchs erwarten oder die Kinder größer werden - dieses Zuhause bleibt immer die richtige Wahl!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Entdecken Sie eine Vielzahl von Leistungen, die bereits im Preis enthalten sind und Ihnen ein zukunftsorientiertes und komfortables Wohnen ermöglichen:


- Zukunftsorientierte förderfähige Wohlfühl-Klima-Heizung+ zum
Heizen, Lüften, Kühlen und zur Warmwasserbereitung
- Pfettendach mit Dachboden, komplett ausgedielt mit
Holzwerkstoffplatten (je nach Dachneigung standardmäßig
begehbar!)
- Baugrundstückspreis
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Effizienzhaus 40 Thermo-Energiespar-Fenster mit 3-Scheiben-
Isolierverglasung
- Hochwertige Holzhaustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
- Rollläden für mehr Komfort und Sicherheit an allen Fenstern
- Bodengutachten zur optimalen Planung ihre Traumhauses
- Bodenplatte für solide Grundlage des Hauses inkl. Statik
- Abdichtung der Bodenplatte
- Massive eingestemmte Echtholztreppe für eine hochwertig Optik
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit
- Kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor
Ort.
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion Ihres
- Bien-Zenker Hauses 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf
die übrigen Bauleistungen Ihres Bien-Zenker-Hauses
kostenfreie Vorbemusterung auf Wunsch
- 40 Tonnen Fertighauskran
- kostenloses PREMIUM-Versicherungspaket
u.v.m

Bei uns erhalten Sie nicht nur ein qualitativ hochwertiges Haus, sondern auch zahlreiche Extras, die Ihren Wohnkomfort steigern und Ihnen ein rundum zufriedenstellendes Wohnerlebnis bieten. Kontaktieren Sie uns gerne für eine ausführliche Beratung und weitere Informationen.

Folgende Leistungen sind nicht im Preis enthalten:
Grundstückspreis, Baunebenkosten - (Notarkosten, Erdaushub, Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleitungen usw.). Sonderwünsche wie Garage, SmartHome usw.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025

Preise

Kaufpreis
289134 €
2.294,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.294,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
834 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.032 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gemeinsam schaffen wir Ihre Vision vom eigenen Zuhause Realität.

Willkommen, ich bin Mark Freybott, und ich bin hier, um Sie auf Ihrer Reise zum Wohneigentum und Bauen zu begleiten.

Ihre Zufriedenheit ist für mich das Herzstück meiner Arbeit. Mein Ziel ist es, gemeinsam mit Ihnen Ihr maßgeschneidertes Traumhaus zu erschaffen.

Von einer gründlichen Bedarfsanalyse über die Suche nach dem perfekten Grundstück bis hin zu den detaillierten Projektzeichnungen und der reibungslosen Bauantragsphase - ich werde an Ihrer Seite sein, um jeden Schritt des Weges zu unterstützen.

Ihre Wünsche und Bedürfnisse stehen an erster Stelle, und ich freue mich darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Wohnziel zu erreichen.

Herzlichst,
Mark Freybott Stichworte Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bien-Zenker GmbH Musterhaus
Bien-Zenker GmbH MusterhausGewerblicher Anbieter
Am Distelrasen 2, 36381 Schlüchtern
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Partnerschaft
Herr Mark FreybottDein Kontakt
Online-ID: 2j4y95b
Referenznummer: 12717-517
Bien-Zenker GmbH Musterhaus
Herr Mark Freybott
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