Maisonette zum Kauf provisionsfrei 348.000 € 5 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gebesee 99189

Monat
5Zimmer
109 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Haus im Haus - nun auch in Gebesee möglich

Neubauprojekt

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Ihr neues Zuhause im Haus im Haus Konzept in Gebesee

EIN HAUS MIT 5 WOHNUNGEN und jeder hat seinen eigenen Garten

Jedes Sondereigentum erhält einen eigenen Eingang, eigene Klingel und einen eigenen Briefkasten. Die Grundstücksflächen vor und hinter dem Haus werden gemäß Hausbreite (Endhäuser bis zur Grundstücksgrenze) in Sondernutzungsrechte aufgeteilt und dem jeweiligen Sondereigentum zugeordnet und ist somit als private Grundstücksfläche nutzbar.

So entsteht unser ´Haus im Haus´ Konzept.

Im Erdgeschoss des mittleren Sondereigentums befindet sich der zentrale Hausanschlussraum. Hier befinden sich neben der Heizungsanlage auch die Hausanschlüsse für Strom und Wasser. Von hier aus werden die Wohneinheiten versorgt. Alle Versorgungseinheiten erhalten einen jeweiligen Zwischenzähler.
Im Gartenbereich legen wir Ihnen eine gepflasterte Terrasse an. Ihre zukünftige Gartenfläche begradigen wir und tragen Mutterboden für eine Grassaat auf. Sie können dann Ihre Sondernutzungsfläche gestalten.

So erhalten Sie schnell eine schöne Freifläche zum Erholen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
ausbaufähiges Dach

Lage

Gebesee (99189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gebesee, eine Landstadt etwa 17 km nördlich von Erfurt an der Bundesstraße 4, besticht durch ihre reizvolle Umgebung mit Flusslandschaft und hügeliger Bewaldung. Die ca. 2100 Einwohner genießen die Nähe zu Erfurt sowie zu Sehenswürdigkeiten wie Weimar und Sondershausen.

Die Stadt bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, Gymnasium) und eine gute Verkehrsanbindung durch den Bahnhof im Nachbarort Ringleben sowie die Buslinie 111 (Erfurt-Gebesee-Ringleben).

Zudem sind diverse Ärzte, darunter Allgemeinmediziner, HNO-Ärzte und Zahnärzte, in Gebesee ansässig, um die medizinische Versorgung sicherzustellen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

348000 €

3.192,66 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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3.192,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.525 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.120 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Die Wohnfläche ist zu Klein? Im Dachgeschoss können wir Ihnen gern weitere Wohnraum schaffen. Sie können diesen auch gern später selber ausbauen. Sprechen Sie uns an, wir erläutern Ihnen gern die Möglichkeiten. Ihr Gartenfläche Sie können 145 m² Gartenfläche alleine Nutzen, bepflanzen und Ihren Kindern einen Platz zu Spielen ermöglichen. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Anhöck & Kellner Massivhaus GmbHGewerblicher Anbieter

Maximilian-Welsch-Straße 13, 99084 Erfurt

Partnerschaft

Team Beraterteam ErfurtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ewtl57

Team Beraterteam Erfurt

Anhöck & Kellner Massivhaus GmbH

Maisonette zum Kauf · provisionsfrei348000 €348.000 €3.193 €/m²Finanzierung ab 1398 €/Monat5Zimmer109 m²Wohnfläche2.Geschossab sofortVerfügbarkeitGebesee (99189)