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Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
348000 €3.193 €/m²
5Zimmer
109 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Teil eines Projekts
Haus im Haus - nun auch in Gebesee möglich
Neubauprojekt
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  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

Ihr neues Zuhause im Haus im Haus Konzept in Gebesee

EIN HAUS MIT 5 WOHNUNGEN und jeder hat seinen eigenen Garten

Jedes Sondereigentum erhält einen eigenen Eingang, eigene Klingel und einen eigenen Briefkasten. Die Grundstücksflächen vor und hinter dem Haus werden gemäß Hausbreite (Endhäuser bis zur Grundstücksgrenze) in Sondernutzungsrechte aufgeteilt und dem jeweiligen Sondereigentum zugeordnet und ist somit als private Grundstücksfläche nutzbar.

So entsteht unser ´Haus im Haus´ Konzept.

Im Erdgeschoss des mittleren Sondereigentums befindet sich der zentrale Hausanschlussraum. Hier befinden sich neben der Heizungsanlage auch die Hausanschlüsse für Strom und Wasser. Von hier aus werden die Wohneinheiten versorgt. Alle Versorgungseinheiten erhalten einen jeweiligen Zwischenzähler.
Im Gartenbereich legen wir Ihnen eine gepflasterte Terrasse an. Ihre zukünftige Gartenfläche begradigen wir und tragen Mutterboden für eine Grassaat auf. Sie können dann Ihre Sondernutzungsfläche gestalten.

So erhalten Sie schnell eine schöne Freifläche zum Erholen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • ausbaufähiges Dach

Lage

Gebesee (99189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gebesee, eine Landstadt etwa 17 km nördlich von Erfurt an der Bundesstraße 4, besticht durch ihre reizvolle Umgebung mit Flusslandschaft und hügeliger Bewaldung. Die ca. 2100 Einwohner genießen die Nähe zu Erfurt sowie zu Sehenswürdigkeiten wie Weimar und Sondershausen.

Die Stadt bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, Gymnasium) und eine gute Verkehrsanbindung durch den Bahnhof im Nachbarort Ringleben sowie die Buslinie 111 (Erfurt-Gebesee-Ringleben).

Zudem sind diverse Ärzte, darunter Allgemeinmediziner, HNO-Ärzte und Zahnärzte, in Gebesee ansässig, um die medizinische Versorgung sicherzustellen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
348000 €
3.192,66 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.192,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.496 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.088 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Die Wohnfläche ist zu Klein? Im Dachgeschoss können wir Ihnen gern weitere Wohnraum schaffen. Sie können diesen auch gern später selber ausbauen. Sprechen Sie uns an, wir erläutern Ihnen gern die Möglichkeiten. Ihr Gartenfläche Sie können 145 m² Gartenfläche alleine Nutzen, bepflanzen und Ihren Kindern einen Platz zu Spielen ermöglichen. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Anhöck & Kellner Massivhaus GmbH
Anhöck & Kellner Massivhaus GmbHGewerblicher Anbieter
Maximilian-Welsch-Straße 13, 99084 Erfurt
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Partnerschaft
Team Beraterteam Erfurt
Team Beraterteam ErfurtDein Kontakt
Online-ID: 2ewtl57
Anhöck & Kellner Massivhaus GmbH
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Team Beraterteam Erfurt
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