Wohnung zum Kauf

446500 €446.500 €4.652 €/m²

Finanzierung ab 1768 €/Monat

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4Zimmer

96 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Erkheim, Erkheim (87746)

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Im Neubau "Beim Bären" in Erkheim entstehen 15 Wohneinheiten, konzipiert mit höchstem
Baustandard und anspruchsvoller Architektur. Barrierefreies Wohnen wird durch eine durchdachte Planung und eine bequem erreichbare Aufzuganlage ermöglicht. Hervorzuheben ist die herausragende Bauqualität, die auf Langlebigkeit und Stabilität setzt. Der regional verwurzelte Bauträger, die K & S Wohnbau GmbH und ihr Netzwerk aus etablierten Handwerkern aus dem Umfeld, werden auch Sie überzeugen.

Die modernen und zeitgemäßen Badezimmer werden mit bodengleichen Duschbereichen
ausgestattet, die ein besonderes Duscherlebnis bieten. Der Fokus auf Qualität erstreckt sich auf die gesamte Konstruktion, inklusive der Außenanlagen. Balkone werden aus Stahlbeton mit thermischer Trennung gefertigt. Verzinkte Stahlkonstruktionen, verkleidet mit Holz, prägen das ästhetische Erscheinungsbild. Energieeffizienz ist mit dem Standard KFW-Effizienzhaus 55 gewährleistet. Eine umweltfreundliche Wärmeversorgung wird durch eine Pelletheizung realisiert und eine 3-Scheiben-Isolierverglasung sorgt für optimale Wärmedämmung.

Komfortable Garagenstellplätze und oberirdische Stellplätze sind in ausreichender Anzahl vorgesehen. Die Wohneinheiten vereinen hochwertige Materialien und moderne Gestaltung und bieten ein exzellentes Wohnambiente. Im Sommer 2023 erfolgt der Spatenstich und die Fertigstellung ist im Jahresverlauf 2025 gewährleistet.

Gerne nehmen wir uns für Sie Zeit um über dieses Projekt zu sprechen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Sonstiges Zur Wohnung Nr. 1 gehört ein Tiefgaragenstellplatz der zum Kaufpreis von 23.900,-- € zu erwerben ist. Der Gesamtkaufpreis der Einheit mit Tiefgaragenstellplatz beträgt somit 470.400,-- € Optional kann noch ein weiterer oberirdischer Stellplatz zum Preis von 6.900,-- € erworben werden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 42,00 m²