Einfamilienhaus zum Kauf 328.000 € 5 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 490 m²<br/>Grundstück Timelkam 4850

Einfamilienhaus zum Kauf
328000 €2.929 €/m²
5Zimmer
112 m²Wohnfläche
490 m²Grundstück

Herr Hans-Jörg Kliba

IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH

Familienhit - mehr geht fast nicht! 5 Zimmer, 2 Bäder, Balkon, Terrasse und Garten

Familienhit in Timelkam/Pichlwang-mehr geht fast nicht! 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon, Terrasse und Garten

Raumaufteilung im EG:

- Wohnzimmer/Esszimmer mit Terrasse
- moderne DAN-Küche mit Neff-Geräten
- Vorraum
- Bad mit Wanne, WC und Waschbecken

Raumaufteilung im OG:

- 4 Zimmer (Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Kinderzimmer, Büro/Kinderzimmer)
-Bad mit Waschbecken, Dusche und WC

Teilunterkellert:
Heizraum, Sanitärraum und weiterer Raum mit Zugang ins Freie

Im Außenbereich erwartet Sie eine Garage, ein Carport und noch eine weitere Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge davor. Weiters gibt es einen eigenen Lagerraum (verfliest und mit Fenster) sowie einen netten Garten!

Umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren vorgenommen. Details erwarten Sie im Exposé nach entsprechender Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Quartal 2025
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Timelkam (4850)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Wohnsiedlung (nur Nebenstraße mit Anrainerverkehr). Timelkam besitzt beste Infrastruktur wie Schulen, Kindergarten, Gastronomie, Banken, Ärzte und Verkehrsanbindung. Vom Ortsteil Pichlwang erreichen Sie das Zentrum von Timelkam in wenigen Fahrminuten, problemlos mit dem Fahrrad oder nach etwa 15 Gehminuten. Nahversorger wie Spar, Hofer, Bäcker und DM gibt es sogar in Pichlwang.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1956
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

328000 €

2.928,57 €/m²

Provision für Käufer

3% plus 20%USt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass ausschließlich schriftliche Anfragen unter vollständiger Bekanntgabe des Namen, der Anschrift, Telefonnummer und E-Mail bearbeitet werden können! Stichworte West-Balkon/Terrasse, Lagerfläche: 11,00 m², Nutzfläche: 205,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Kellerfläche: 47,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen, modernisiert: Fenster und Vollwärmeschutz, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Vorstadt 4, 4840 VÖCKLABRUCK

Partnerschaft

Herr Hans-Jörg KlibaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g98v5f

Referenznummer: I-1126