Mehrfamilienhaus zum Kauf 590.000 € 17 Zimmer 360,3 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Dippoldiswalde Dippoldiswalde 01744

Monat
17Zimmer
360,3 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Herr Iliya Berikashvili

ELB-Immobilien Verwaltungs GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

TOP Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen! Vermietungspotenzial über 7% Rendite!

Willkommen zum Mehrfamilienhaus in Dippolswalde! Diese Immobilie bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Viertel. Das Haus besteht aus 6 vollständig renovierten Wohnungen und bietet großzügige Wohnflächen. Mit einigen geringfügigen zusätzlichen Investitionen kann die Immobilie problemlos vollständig vermietet werden.

Die Zimmer in jedem Wohnung sind optimal aufgeteilt und bieten viel Platz für Komfort und Wohnqualität. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Straße mit einfachem Zugang zum Stadtzentrum. Darüber hinaus stehen 4 Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Der Keller des Hauses muss noch renoviert werden, bietet jedoch großes Potenzial für zusätzlichen Nutzraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
WG-geeignet
Garten
Bodenbelag: Laminat

Lage

Dippoldiswalde, Dippoldiswalde (01744)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt ruhig und dennoch nah zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof der Weißeritztalbahn, eine Kindertagesstätte, Restaurants und Parks.
Die Stadt Dippoldiswalde liegt iddilisch im Osterzgebirge. Durch ihre Nähe zu Naherholungsgebieten und Wintersportmöglichkeiten erfreut sie sich großer Beliebtheit bei jung und alt. Gleichzeitig ist die Landeshauptstadt Dresden nur eine halbe Autostunde entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

590000 €

1.637,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.637,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

608 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.039 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR LAUT GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) VERPFLICHTET SIND, IHRE
IDENTITÄT ZU PRÜFEN UND FESTZUSTELLEN. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHRE ANSCHRIFT,
TELEFONNUMMER, SOWIE E-MAIL-ADRESSE AN.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei
Vermietung bzw. Verkauf. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 6, 4 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz vom Zentrum: 0.85

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ELB-Immobilien Verwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter

Wehlener Str. 46, 01279 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Herr Iliya BerikashviliDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ejuh5g

Referenznummer: 206-14