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Wohn- und Geschäftshaus zur Miete
2422 €Kaltmiete zzgl. NK
16Zimmer
440,2 m²Fläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Eckhard Stiegele
HANSA Real Estate Beteiligungs AG Gruppe
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

GROßZÜGIGE BÜROFLÄCHEN IN CHEMNITZER INNENSTADT IN MODERNISIERTEM GEWERBEOBJEKT

Objektbeschreibung Das fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus in der Jägerstraße wurde Ende der 90iger erbaut und bietet, mit ca. 2750,00 m2 Nutzfläche, genügend Platz für Ihre Pläne und Visionen. Das Objekt wurde mit zwei Untergeschossen errichtet die u.a. 39 PKW-Stellplätze bieten. Ob bspw. repräsentativer Wohn- und Geschäftssitz oder reine Firmenzentrale – die Jägerstraße 5-7 bietet Ihnen flexible, moderne Räume sowie Platz für vielfältige Flächen -& Nutzungskonzepte. Mit der zentralen und ruhigen Lage, unweit des Chemnitzer Zentrums sowie des technischen Rathauses, bietet das Bürogebäude eine optimale Anbindung für Kunden als auch Mitarbeiter. Raumaufteilung Die hier angebotene Gewerbefläche im 2. Obergeschoss bietet insgesamt 11 Einzelbüros unterschiedlicher Größen sowie ein Sekretariat. Hinzu kommen Archiv-, Server- und Kopieraum sowie Lager- und Abstellraum. Zusätzlich bietet das Objekt umfangreiche sanitäre Anlagen mit getrennten WC-Bereichen. Das Objekt ist mit einer Tiefgarage ausgestattet. Der hier angebotenen Gewerbeeinheit stehen Duplex-mehrere Stellplätze zur Verfügung. Nach einer Revitalisierung der Gemeinschaftsflächen des Vermieters kann nach Vereinbarung ein individueller Ausbau der Mietflächen erfolgen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Jägerstraße 5, Zentrum 012, Chemnitz (09111)
Zentrale Innenstadtlage in der Kulturhauptstadt 2025. Chemnitz ist florierender Wirtschaft- und Forschungsstandort in der auch Kultur, Erlebnis und Natur aufeinandertreffen. Die Stadt zählt noch heute als führender Industrie- und Technologiestandort in der Mitte Deutschlands. Parks und Grünanlagen mit rund 224 Quadratmetern Grünfläche pro Einwohner sorgen für Erholung und ein angenehmes Klima. Durch die Autobahnen A4 und A72 ist Chemnitz gut an die naheliegenden Städte Dresden (78 km), Leipzig (85 km), Zwickau (54 km) und Prag (220 km) angebunden. Der öffentliche Nah- und Fernverkehr wird durch viele ICE-, IC- und RE-Verbindungen in andere Großstädte Deutschlands sowie in die angrenzenden Nachbarländer Polen und Tschechien gesichert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1994
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2422 €
5,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HANSA Real Estate Beteiligungs AG GruppeGewerblicher Anbieter
Chopinstraße 4, 04103 Leipzig
Herr Eckhard Stiegele Dein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e4cl5x
Referenznummer: Jä5 GE03 (2. OG)
Herr Eckhard Stiegele
HANSA Real Estate Beteiligungs AG Gruppe
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
  • Exposé