Wohnung zum Kauf

215000 €215.000 €6.545 €/m²

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2Zimmer

32,9 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Nassfeld, 17, Hermagor-Pressegger See (9620)

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Objektbeschreibung Diese elegante Zweizimmerwohnung ist für eine junge Familie geeignet und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnblocks, der aus 10 Wohnungen besteht. Sie befindet sich nur wenige Meter von den Pisten (Sie können das Haus direkt mit montierten Skiern verlassen) eines der bekanntesten Skigebiete Kärntens, den Nassfeld Sonnenalpen, entfernt.
Die Einrichtung ist von hohem Standard und im perfekten Bergstil gehalten. Die Möbel und Einrichtungsgegenstände spiegeln die Kärntner Kultur genau wider.
Jeder Eigentümer hat seinen eigenen Parkplatz auf dem Grundstück der Wohnanlage. Ein Abstellraum für Skier, Schuhe oder diverses Bergzubehör gehört zu dieser Immobilie. Außerdem genießt jeder Eigentümer einen kleinen Raum im Keller.
Die Heizung ist elektrisch und das Warmwasser wird gemeinsam genutzt.
Im Untergeschoss bietet die Eigentumswohnung einen Wellnessbereich mit einer Sauna, Liegestühlen und einem Eisbad.
Eine Waschmaschine im Keller steht den Eigentümern zur Verfügung.

Die monatlichen Betriebskosten für diese Immobilie, die 6,4 % der Gesamtkosten ausmachen, liegen im Durchschnitt bei 60 €.

Der Energieausweis ist in Arbeit.




Raumaufteilung Die Zwei-Zimmer-Wohnung besteht aus folgenden Räumen:

Veranda - Diele (Wintergarten);
Möbliertes Wohnzimmer mit Schlafsofa;
Schlafzimmer mit Doppelbett und einem zusätzlichen erhöhten Bett für einen Erwachsenen;
Eingerichtete Küchenzeile mit Hängeschränken, komplett mit Kühlschrank, Doppel-Induktionskochfeld;
Badezimmer mit Dusche und Bidet;

Wichtig: Alle Fenster sind mit Dreifach-Verglasung isoliert.

Wichtig: Die 2 Türen, die das Schlafzimmer von der Küche und dem Wohnzimmer trennen, sind Schiebetüren.

Besichtigungstermine Nach vorheriger Absprache eine Woche im Voraus sind Besichtigungen immer möglich, außer Sonntags.

Schreiben Sie an dario@calcara.it oder w.a. an Dario Padovani +39 347 2614147. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich