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Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
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Wohnung zum Kauf 399.000 € 6 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche Sandhofen - Mitte Mannheim 68307
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Wohnung zum Kauf 399.000 € 6 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche Sandhofen - Mitte Mannheim 68307
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Wohnung zum Kauf
399000 €165 €/m²
Finanzierung ab 1652 €/Monat
6Zimmer
165 m²Wohnfläche

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
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Herr Jens Krapp
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Renovierte, gut gestaltete Wohnung auf zwei Etagen

Die ca. 165 qm große Wohnung auf zwei Etagen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Mannheim Sandhofen.
Die Wohnung wurde permanent und ausgiebig saniert ( es liegt eine ausführlich Liste vor.....); lediglich das Treppenhaus muss noch renoviert werden.
Eine genaue Übersicht, was über die Jahre gemacht wurde, liegt mit Preisen vor.

Die 6 Zimmerwohnung teilt sich wie folgt auf.

1. OG: großes Ess- und Wohnzimmer, Küche (inkl. moderner Einbauküche, die im Preis enthalten ist) mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse mit ca. 60 qm), Gästezimmer und ein Gäste-WC.

2. OG: Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer (alle Durchgangszimmer), ein Bad mit großer Badewanne und ein extra Raum mit WC.

Zusätzlich kommen Sie über das gemeinschaftliche Hoftor zum Hof und Ihrer eigenen Garage.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Sandhofen - Mitte, Mannheim (68307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Zugstation Ludwigshafen(Rhein) BASF Nord ist nur 3,8 km entfernt, die Bushaltestelle Jakobuskirche ist fußläufig in 300 m erreichbar und die Straßenbahnhaltestelle Sandhofen, Endstelle, ist nur 400 m entfernt. Die Autobahnauffahrt Mannheim-Sandhofen A 6 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein Supermarkt (Penny), ein REWE, ein ALDI Süd, eine Bäckerei (Bäckerei Grimminger), Drogeriemärkte (Rossmann, dm) und ein Einkaufszentrum (Lilienthal-Center) sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Baumärkte (Schuhzwerg) sind in der Nähe vorhanden.

Insgesamt bietet die Wohnung in Mannheim-Sandhofen eine hervorragende Lage für Familien, die eine gute Infrastruktur, Bildungsangebote und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Verkehrsanbindung machen Sandhofen zu einem attraktiven Wohnort für alle, die das städtische Flair und die Vorzüge des Stadtlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des Vororts verzichten zu wollen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
399000 €
165 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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165 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.217 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.471 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden ?

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[URL="https://www.vereinigtevrbank-immobilien.de/suchauftrag/"]Immobiliensuchauftrag[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eGGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 19, 67346 Speyer
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Jens Krapp
Herr Jens KrappDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gr335y
Referenznummer: FT-11941
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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