Einfamilienhaus zum Kauf

175000 €175.000 €1.548,67 €/m²

Finanzierung ab 725 €/Monat

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7Zimmer

113 m²Wohnfläche

499 m²Grundstück

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Tangermünde, Tangermünde (39590)

Solider vollunterkellerter Flachbau mit kleinem Grundstück, Garage und Terrasse

Das Haus ist freistehend und wurde 1976 errichtet, es besteht aus Gasbeton-Steinen im Erdgeschoss und großen Beton-Teilen im Keller und hat eine Flachdach-Betondecke mit Isolierung. Die Fassade hat eine Plaste-Verkleidung. Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich die meisten der Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017, sowie die Garage sind ebenfalls im Keller. Der Zugang zum Haus kann über den Eingang oder den großzügigen Wintergarten mit 2 Markisen erfolgen. Das Loft-artig geschnittene Wohnzimmer ist offen zum Eingangsbereich. Es gibt einen Elektro-Kamin. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer und über einen kleinen Flur Zugang zum Tageslichtbad mit Wanne und zur separaten Küche. Alle Fenster haben Jalousien und wurden teils 1997 erneuert. Die original Dielung ist in allen Räume (außer Küche, Bad) erhalten. Im Windfang gibt es hochwertige Marmor-Platten.

Insgesamt besteht Renovierungsbedarf, die Elektrik sollte erneuert werden. Dach, Fassade, Heizung und Versorgungsleitungen sind dafür in einem guten Zustand.

Das überschaubare Grundstück hat eine kleine Rasenfläche, einen Hundezwinger und eine überdachte und ruhige Terrasse. Das Wellplaste wurde vor 2 Jahren erneuert. Gartenwasser wird separat abgerechnet.

Willkommen in der Kaiser- und Elbestadt Tangermünde!

Die Perle der Altmark ist bekannt und beliebt sowohl bei (Fahrrad-)Touristen als auch Einheimischen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Natur, Kultur und Geschichte gilt es hier zu erleben! Die Infrastruktur ist sehr gut, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

Das angebotene Bungalow liegt in einer ruhigen Ringstraße, die nur von Anliegern befahren wird. Die Anbindung ist sehr gut, da man sofort auf der L 30 Richtung Lüderitz und damit in 16km auf der A14 ist.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig.

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2017