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Claus R. Menges GmbH
Claus R. Menges GmbH

Wohnung zur Miete
520 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
26 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Claus R. Menges GmbH
Gewerblicher Anbieter
Claus R. Menges GmbH

Modernes, helles und smart möbliertes 1 Zimmer-Apartment mit Balkon, Marburger Str. 261, Gießen

Eine Bitte:
Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an.
Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter.

Exklusives Smartapartment in Gießen-Wieseck: Diese gemütliche 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines wunderschönen und sehr mieterfreundlichen Mehrparteienhauses. Sie wohnen auf angenehm großen, ca. 26 m² Wohnfläche. Die vollständig möblierte Wohnung bietet viel Komfort und erspart Ihnen den üblichen Umzugsstress. Hier wurde alles durchdacht und liebevoll geplant: Eine moderne und zeitgemäße Einbauküche mit Glaskeramik-Kochfeld, inklusive Elektrogeräten und Hängeschränken, sowie die optimale Stauraumnutzung durch platzsparende Möblierung machen diese Immobilie zu einem echten Highlight auf dem Gießener Wohnungsmarkt. Der Wohnraum bietet ein Bett mit Stauraum-Funktion, einen Schreibtisch mit Suhl und einen Esstisch mit Hockern. Der an den Wohnraum angrenzende Balkon sorgt für viel Tageslicht und erweitert Ihren Lebensraum nach außen.

Das hochwertig gestaltete Badezimmer ist mit einer bodentiefen Walk-In-Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.

Ein geschmackvoller und pflegeleichter Vinylboden in Eichen-Optik ist einheitlich in der gesamten Immobilie verlegt. Das Badezimmer ist in warmen, modernen Sandtönen gefliest.

Ihr Auto parkt sicher auf einem Stellplatz in der Tiefgarage (Nr. 33), dieser kann allerdings erst nach Fertigstellung genutzt werden. Bis zu diesem Zeitpunkt ist keine Miete hierfür zu zahlen.

Auch für Ihr Fahrrad steht ein überdachter Fahrrad-Stellplatz bereit.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 01.02.2025/ früher 01.11.2024
  • Tiefgarage
  • 1. Geschoss
  • Kochnische

Lage

Marburger Straße 261, Wieseck, Gießen (35396)
In der Marburger Straße wohnen Sie ruhig und dennoch stadtnah. Von hier aus haben Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Am schönsten jedoch ist die Nähe zur Lahn und Wieseckaue mit vielen Sport- und Erholungsmöglichkeiten auf und am Wasser.
Gießen selbst liegt mit hervorragender Verkehrsanbindung mitten in Hessen. Die Autobahnen A5 und A45 sind sehr gut zu erreichen. Die benachbarte Universitätsstadt Marburg ist ca. 30 km entfernt, nach Wetzlar sind es etwa 15 km. In Frankfurt ist man in ca. 45 Fahrminuten.©Claus R. Menges GmbH

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
690 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
520 €
20 €/m²
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1.140,00

Weitere Informationen

Baujahr 2021 Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und der Lichtbilder durch Dritte ohne unsere Zustimmung wird untersagt.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.©Claus R. Menges GmbH

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Claus R. Menges GmbH
Claus R. Menges GmbHGewerblicher Anbieter
Alicenstr. 18, 35390 Gießen
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2gs2c5h
Referenznummer: 10437.016 WE19
Claus R. Menges GmbH
Gewerblicher Anbieter
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