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Wohnung zum Kauf
286150 €4.615,32 €/m²
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
Deggendorf, Deggendorf (94469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
CARUS Immobilien GmbH
CARUS Immobilien GmbH
Herr Franz und Manuela Knon
CARUS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
286150 €
4.615,32 €/m²
Provision für Käufer
keine Käuferprovision

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Kelleranteil
  • Terrasse

2-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Gartenanteil 2-Zimmer KfW 40 Plus Standard in Deggendorf

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartenanteil, ca. 62 m² Wohnfläche, Aufteilung: Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, Abstellkammer, Bad, Flur, Terrasse und Gartenanteil

KfW 40 Plus - zinsgünstiges KfW-Darlehen - 150.000,00 € pro Wohneinheit und Tilgungszuschuss von 18.750,00 €

Für ein harmonisches Wohngefühl sorgen ideal geschnittene und helle 2- bis 4-Zimmerwohnungen sowie die Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse. Hier können Sie Ihre eigene Wohlfühloase schaffen und Ihren individuellen Einrichtungswünschen freien Lauf lassen.

Jede Einheit verfügt über einen offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich einschließlich Terrasse, bzw. Balkon.

Große bodentiefe Fensterfronten schaffen eine freundliche Atmosphäre und laden zu gemütlichen Stunden ein. Die Nähe zum Stadtzentrum runden das Ganze ab und lassen keine Wünsche offen.

Nur 10 Gehminuten zum Stadtkern; Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs im näheren Umfeld wie z.B. Banken, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Fachgeschäfte, Einkaufszentren

Vorbehaltlich technischer Änderungen der Ausführungsplanung - Grundrisse und Wohnflächen können sich geringfügig ändern.

Bezug geplant ca. Ende 2024 - Baubeginn ist erfolgt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Deggendorf mit seinen ca. 36.000 Einwohnern (Stand 2017) ist eine große Kreisstadt in Niederbayern.
Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau mündet, am Fuße der Berge des Bayerischen Waldes, auch als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet.
Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot.
Angefangen von den Kindergärten über Grund- und Hauptschulen und den weiterführenden Schulen bis hin zur Fachhochschule hat Deggendorf für jede Ausbildungsstufe das adäquate Angebot.
Das historische Altstadtviertel, die Fußgängerzone am Oberen Stadtplatz und der neu gestaltete Luitpoldplatz machen den Stadtbummel zum Erlebnis. Deggendorf bietet Ihnen über 500 leistungsstarke Geschäfte aus allen Branchen.
Deggendorf liegt direkt am Autobahnkreuz der A 3 und der A 92 und verfügt über ein sehr großes Einzugsgebiet im 45-Minuten-Fahrzeit-Radius (Passau, Landshut, Regensburg, Straubing, Bayerischer Wald, Regen, Zwiesel, Viechtach, Pfarrkirchen, Landau, Dingolfing, Cham) und ist zudem nahe am Eisenbahnknotenpunkt von Plattling (ICE-Strecke Nürnberg - Passau) mit direkter Verbindung nach Prag (CZ).
Weitere interessante Informationen finden Sie unter www.deggendorf.de.

Weitere Informationen

Sonstiges Grundrisspläne, Flächenangaben sind nicht zur Maßentnahme geeignet und können vom Ist-Zustand abweichen, Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge und nicht Vertragsgegenstand. Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung, Ausstattung, Grundrisse und Flächengrößen können von der Darstellung abweichen.

500,- € für Sie - Immo-Tipp Weitersagen lohnt sich - Geben Sie uns Ihren Objekttipp Sie haben mit Sicherheit ein Familienmitglied, Freund oder Bekannten der seine Immobilie verkaufen möchte! Tippgeber erhalten von uns im Erfolgsfall, nach Verkauf der Immobilie eine Tippprovision von 500,00 € ! Wir freuen uns schon auf Ihren Tipp - Anruf genügt! 0 991 - 270 30 92. Weitere Informationen finden Sie unter www.immobilien-carus.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.615,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.215 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.314 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

CARUS Immobilien GmbH
CARUS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Graflinger Str. 6, 94469 Deggendorf
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Franz und Manuela Knon
Herr Franz und Manuela KnonDein Kontakt
Online-ID: 2gqgw5e
Referenznummer: W2068_05
CARUS Immobilien GmbH
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Herr Franz und Manuela Knon
CARUS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen