Mehrfamilienhaus zum Kauf 319.000 € 253 m²<br/>Wohnfläche 260 m²<br/>Grundstück Groitzsch Groitzsch 04539

Monat
253 m²Wohnfläche
260 m²Grundstück

Herr Lutz Werner

LEIPZIG | estate

Das Haus mit 2 Wohnungen u. Gewerbe, saniert, bezugsfrei

Das Haus liegt mitten im Zentrum von Groitzsch. Es verfügt über eine sehr attraktive Fassade und ist somit ein prägendes Haus in Groitzsch. Das Haus ist komplett saniert und ist gerade mietfrei geworden. Somit können 2 Familien sofort einziehen. Es besteht aus 2 Wohnungen und einer kleinen Gewerbeeinheit. Diese ist vermietet. Eine Wohnung befindet sich im 1.OG und die zweite Wohnung im 2.OG und DG.
EG Gewerbe vermietet 49m², 350,- € Miete ohne NK
1.OG 3 Zimmer,Küche,Bad, 79m²x 6,50 € ohne NK, 513,50 €
2.OG u. DG ( Maisonette ), 4 Zi,Küche,Bad,Selbstnutzung
Somit können Sie, von Ihrer Finanzierungsrate ( 300.000,-€ x 6% Zins und Tilgung= ca.1.500,-€/Monat) abzüglich . Somit kostet Sie das Haus im Monat nur noch 640,- €/Monat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort

Lage

Groitzsch, Groitzsch (04539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Groitzsch die Kleinstadt am Rand von Leipzig. 20 Minuten Autofahrt und Sie sind in der brodelnden Metropole. Groitzsch verfügt über Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufseinrichtungen und vieles mehr.
Hier genießen Sie die Vorteile der kleinen Stadt, ohne die Großstadt zu verlieren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

319000 €

1.227 €/m²

Provision für Käufer

5,95% incl. MWST vom Kaufpreise inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.816 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LEIPZIG | estateGewerblicher Anbieter

Waldstraße 55, 04105 Leipzig

Herr Lutz WernerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f3m95x

Referenznummer: LW-4032