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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
299900 €3.060 €/m²
3Zimmer
98 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Angebot von Herr Müller
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Bezugsfreie Traumwohnung: Moderne 3-Zimmer-Oase zum Wohlfühlen

Modernes Wohnen in Dornstadt: Ihr neues Zuhause im Erstbezug

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung begeistert auf ca. 98 m² mit einer gelungenen Kombination aus modernem Design und behaglichem Ambiente.

Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und ein durchdachter Grundriss bieten die ideale Grundlage für Singles, Paare oder kleine Familien. Besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Dornstadt, unweit von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und hervorragenden Verkehrsanbindungen. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Um Ihre Einrichtungsideen zu inspirieren, ist die Wohnung aktuell geschmackvoll möbliert - die gezeigten Möbel sind jedoch nicht Teil des Angebots.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern!

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese Traumwohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • 1. Geschoss

Lage

Lichtensteinstraße 1, Dornstadt, Dornstadt (89160)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lichtensteintraße 1 in Dornstadt, einer der attraktivsten Lagen der Region. Diese Umgebung besticht durch ihre ruhige und freundliche Nachbarschaft, geprägt von gepflegten Wohnhäusern und der Nähe zur Natur.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Supermärkte, Schulen, Restaurants und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Die zentrale Lage von Dornstadt ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Spazier- und Wanderwege in der idyllischen Umgebung an - ein perfekter Ort für Familien und Ruhesuchende.

Supermarkt (700m)
Schule (200m)
Kindergarten (60m)
Restaurant (400m)
Apotheke (400m)
Spielplatz (150m)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
299900 €
3.060,20 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
9900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
444 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 9.900,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.060,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.331 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.661 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Hausgeld EUR 444,00, hiervon umlegbar EUR 260,70, Rücklagenbildung EUR 116,23
Rücklagenstand 31.12.2023 EUR 182.000,00

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2h98m5j
Referenznummer: 328060
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