Einfamilienhaus zum Kauf 589.000 € 4 Zimmer 139,1 m²<br/>Wohnfläche 853 m²<br/>Grundstück Königreich Jork 21635

Monat
4Zimmer
139,1 m²Wohnfläche
853 m²Grundstück

Herr Arne Stechmann

Volksbank Stade-Cuxhaven eG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

"Leben in/im Königreich" - Wohlfühlen mit Pool im Garten

Dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus steht in einem reinen Wohngebiet von Jork-Königreich. Von außen sieht man dieser Immobilie nicht an, welchen außergewöhnlichen Grundrissschnitt der Wohnbereich im Erdgeschoss hat,

Dieser Wohnbereich bildet mit seiner Fläche von ca. 38 m² und dem Ofen, der im Winter für wohlige Wärme sorgt, den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Durch die bodentiefen Terrassenfenster und -türen kommt viel Helligkeit in den Raum. Die Größe des Raumes bietet ihnen einige individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. An der großzügigen Küche angrenzend ist ein großer Hauswirtschaftsraum mit Außeneingang, ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum unter der Treppe runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die gut geschnitten und von der Größe fast identisch sind. Das helle Bad mit großer Badewanne und Dusche bietet der ganzen Familie ausreichend Platz. Zwei der drei Zimmer haben Zugang zum Balkon (Westausrichtung).

Der Garten wurde mit viel Liebe angelegt. Die geschwungenen Beetumrandungen lockern den Garten auf. Das Highlight im Garten ist der im hinteren Bereich errichtete Pool. Die Warmwasserversorgung dafür erfolgt über Schläuche auf dem "Poolhäuschen". Viele kleine Nischen und Sitzgelegenheiten bieten das ganze Jahr über unterschiedliche Ruhezonen im Schatten oder in der Sonne.

Die Garage, das Carport, die Werkstatt und weitere Außenstellplätze runden dieses Immobilien-Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Königreich, Jork (21635)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Jork ist ein idyllischer Ort im wunderschönen Alten Land, südwestlich von Hamburg.
Es liegt inmitten von grünen Wiesen und Obstplantagen und ist von einer idyllischen Atmosphäre geprägt. Die Gemeinde Jork gehört zum Alten Land, einem der größten Obstanbaugebiete Europas. Neben den zahlreichen Obstplantagen gibt es in Jork auch viele historische Fachwerkhäuser und reetgedeckte Bauernhöfe zu entdecken. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Elbe.

Hier zu wohnen, hat einen ganz besonderen Reiz. In Jork findet man auch gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, in denen man regionale Produkte kaufen kann. Es ist ein beliebtes Ziel für Touristen, die eine entspannte und naturnahe Umgebung suchen.

Stade (ca. 19 km)
Eine charmante Hansestadt mit viel Geschichte. Mit der malerischen Altstadt und der über 1000-jährigen Geschichte hat Stade einiges zu bieten. Die wunderschönen Fachwerkhäuser und die beeindruckende Architektur machen die Stadt zu einem wahren Schatz. Die Hansestadt hat mit seiner Altstadt und seiner besonderen Lage an Elbe und Schwinge einen hohen Freizeitwert.

Hamburg (ca. 33 km)
Hamburg, eine der dynamischsten Städte Deutschlands, liegt im Norden des Landes und ist als "Tor zur Welt" bekannt. Als eine der größten Hafenstädte Europas bietet Hamburg eine reiche kulturelle Vielfalt, eine lebendige Wirtschaft und eine beeindruckende Architektur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003

Preise

Kaufpreis

589000 €

4.235,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 139,05 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Stade-Cuxhaven eGGewerblicher Anbieter

Pferdemarkt 1 a, 21682 Stade

6 Jahre Partnerschaft

Herr Arne StechmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fklq5w

Referenznummer: 2024-AS-3319