Laden zur Miete 1.850 € 6 Zimmer 40 m²<br/>Verkaufsfläche Innenstadt Neustadt 67433

Laden zur Miete
1850 €Nettomiete zzgl. NK
6Zimmer
40 m²Verkaufsfläche

Herr Ralph Brunner

CENTURY 21 Immobilienservice Weinstraße

Patisserie / Bäckerei, ... mit kompletter Laden- sowie Backeinrichtung und Kundenstamm !!!

Zur Vermietung steht ein Laden, der bisher als Konditoreiverkaufsgeschäft genutzt wurde. In der Miete enthalten ist die Nutzung des gesamten Gebäudes über 3 Ebenen. Hier finden Sie neben dem Laden eine Backstube, mehrere Lagerräume, einen Aufenthaltsraum für Mitarbeiter, eine kleine Bewirtungsstube und ein Büro.

Das Gebäude befindet sich in bester 1A-Lage mitten in der Fußgängerzone von Neustadt.

Fast die komplette Laden- und Backstubeneinrichtung sowie die Übernahme des Kundenstamms steht gegen eine Ablöse von 50.000 € netto, VHB (Eigentum des jetzigen Mieters) zum Verkauf. Somit bietet sich auch für Absolventen, die frisch von der Meisterschule kommen und sich selbständig machen möchten eine tolle Chance zum Start.

Natürlich kann der Laden auch als Pizzeria, Döner oder als syrische Bäckerei genutzt werden.

Die Frontseite des Gebäudes wird ca. Februar 2024 neu hergerichtet (Fenster, Tür, ...). Gerne können Sie sich hier noch einbringen mit entsprechenden Sonderwünschen, evtl. auch in Bezug auf die Inneneinrichtung des Ladens.

Unser Angebot ist für den Mieter/ Käufer provisionsfrei!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Denkmalschutz-Afa

Lage

Innenstadt, Neustadt (67433)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neustadt an der Weinstraße ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz. Der zur Vermietung stehende Laden befindet sich direkt im Zentrum von Neustadt (1A-Lage).

Die gotische Stiftskirche, liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser und zahlreiche Straßencafes, die Lage am Haardtrand umgeben von Weinbergen und die schnelle Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar machen Neustadt an der Weinstraße zu einer beliebten Einkaufsstadt.

Ganz in der Nähe befindet sich der Neustadter Hauptbahnhof. Dieser ist der größte Bahnknotenpunkt im Süden von Rheinland-Pfalz. Er liegt in der Mitte der Strecke Kaiserslautern Mannheim und besitzt Startpunkte Richtung Landau/Karlsruhe und Bad Dürkheim/Grünstadt. Im Jahr 2002 wurde Neustadt an die S-Bahn Rhein/Neckar (Linien S1, S2) angeschlossen.

Die Autobahnanschlussstelle Neustadt erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten. An allgemeinbildenden Schulen besitzt Neustadt neben vier Hauptschulen auch weiterführende Schulen sowie vier Gymnasien und eine internationale Schule als Privatschule.

Ein Theater- und Konzerthaus, das Kulturzentrum, die Freilichtbühne im Park und eine Kleinkunstbühne sorgen für vielfältige kulturelle Veranstaltungen.

Neustadt an der Weinstraße ist eines der Zentren der deutschen Weinindustrie und veranstaltet auch jährlich das Deutsche Weinlesefest mit der Wahl der Deutschen Weinkönigin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

2250 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1850 €

Nebenkosten

400 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind ausschließlich für den Eigentümer tätig. Für den Mieter/Käufer fällt keine Provision an!
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kauf- bzw. Mietvertrag. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

HIER IST WEITERSAGEN ANGESAGT!
WIR ZAHLEN BIS ZU 2.500 EURO FÜR JEDEN ERFOLGREICHEN VERKAUFSTIPP!
Sie kennen jemanden, der ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Ladenlokal verkaufen möchte? Dann sichern Sie sich bei uns Ihre Tipp-Geber Prämie!

DENKEN SIE ÜBER DEN VERKAUF IHRER IMMOBILIE NACH?
Fordern Sie hier eine kostenfreie und unverbindliche Immobilienbewertung an:
www.bewertung.century21.de

Rufen Sie uns an: 06321-956030 oder schreiben Sie uns: immoservice@century21.de
Besuchen Sie uns:
www.immoservice.century21.de Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Immobilienservice WeinstraßeGewerblicher Anbieter

Hetzelgalerie 3, 67433 Neustadt an der Weinstraße

Partnerschaft

Herr Ralph BrunnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29c335j

Referenznummer: C21_RABR_30523