Einfamilienhaus zum Kauf

648500 €648.500 €4.472,41 €/m²

Finanzierung ab 2149 €/Monat

---

5Zimmer

145 m²Wohnfläche

556 m²Grundstück

---

Nordost, Kirchheim unter Teck (73230)

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet die perfekte Grundlage, um Ihren Traum von einem modernen Eigenheim zu verwirklichen!
Das Weber-Haus wurde im Jahr 1978 in Holzständerbauweise erstellt und ist voll unterkellert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m² auf einem 556 m² großen Grundstück ist ausreichend Platz für die moderne Familie vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, sehr ruhigen Wohngegend und in bester Wohnlage von Kirchheim / Teck.
Der moderne Grundriss des Hauses überzeugt mit seiner genial durchdachten Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die ideale Raumunterteilung zwischen Schlaf-/ Nassbereich und Wohnbereich mit dem schönen Wohnzimmer und der großen Fensterfront.
Von Wohnzimmer aus, wie auch vom Schlafzimmer aus, gelangen Sie direkt auf die Terrasse, welche Ihnen einen wunderschönen Blick in den liebevoll angelegten Garten bietet.
Das Haus verfügt über eine Einzelgarage und 1 bis 2 Stellplätze davor, die zusätzlichen Komfort bieten.
Da das Haus etwas renovierungsbedürftig ist, bietet es alle Möglichkeiten um es sich gemütlich herzurichten. Dabei ist noch nicht berücksichtigt, dass der Bühnenraum zum Ausbau vorbereitet ist.

Die Stadt Kirchheim, mit ihren ca. 40.000 Einwohnern, ist bekannt als Fachwerk- und Marktstadt und ist lebendiger Mittelpunkt der Region um die Burg Teck. Sie ist eine Mittelstadt in Baden-Württemberg und liegt etwa 25 Kilometer südöstlich von Stuttgart. Kirchheim ist die viertgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Angrenzende Gemeinden sind Wendlingen, Wernau, Notzingen, Schlierbach, Holzmaden, Weilheim a.d. Teck, Bissingen a.d. Teck und Dettingen unter Teck.
Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart und München machen Kirchheim zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Die historische Stadt bietet ein vielfältiges Umfeld mit einer vorbildlichen Infrastruktur.
In Kirchheim mit seinem besonders schönen, gepflegten Stadtkern gibt es unzählige leistungsfähige Geschäfte mit einem breiten Warenangebot sowie eine perfekte Infrastruktur und ein reges Vereinsleben.
Über die von Wendlingen her führende Teckbahn, ist Kirchheim an das Eisenbahnnetz angeschlossen. Bis Stuttgart ist die Bahnstrecke in das Stuttgarter S-Bahn Netz integriert und wird von der Linie S1 bedient. Im Stadtzentrum versorgen zahlreiche Buslinien den Personenverkehr und binden Kirchheim an mehrere Nachbargemeinden an.
Es gibt 2 Auffahrten zur Autobahn A8, die am südlichen Stadtrand verläuft. Ferner führt die Bundesstraße 267 ( Lorch - Tübingen) durch die Stadt.
Der Landkreis Esslingen ist Schulträger der Beruflichen Schulen. Vor Ort gibt es Zahlreiche Schulen für die Weiterbildung sowie auch Grundschulen oder Förderschulen. Zudem gibt es eine Waldorfschule und eine Volkshochschule.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Flughafen: 23.20, Distanz zur Autobahn: 3.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.40, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 2.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden