Einfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 5 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 1.012 m²<br/>Grundstück Haspe-Süd Hagen 58135

Monat
5Zimmer
190 m²Wohnfläche
1.012 m²Grundstück

Lars Strodmeyer e.K.

Strodmeyer Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

In Vorbereitung: Wunderschönes und modernes Einfamilienhaus mit großem Garten

Dieses gemütliche und gleichzeitig moderne Einfamilienhaus präsentiert sich im besten Zustand und ist ein schönes Zuhause für Ihre Familie. Es bietet innen wie auch außen reichlich Platz. Allein das Erdgeschoss verfügt über mehr als 110 m² Wohnfläche. Hier finden Sie einen hellen Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kaminofen und direktem Zugang auf die große Terrasse und in den Garten. Neben Küche und Gäste-WC bietet das Erdgeschoss ein großes Zimmer (Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) sowie ein vollwertiges Tageslichtbad mit Wanne und Walk-in-Dusche. Im Obergeschoss liegen 3 weitere Schlafräume und ebenfalls ein modernes Duschbad. Das Haus wurde auf den Grundmauern eines 150 Jahre alten Hauses im Jahr 2008 völlig neu errichtet. Das alte Haus wurde abgetragen und durch ein Neues ersetzt. Im Jahr 2016 wurde im nächsten Schritt das Dachgeschoss ausgebaut. Oberirdisch kann man also von einem Neubau sprechen. Lediglich im Keller wird an einigen Stellen das Baualter des Altgebäudes erkennbar. Dort liegen die Waschküche, der Heizungsraum und weitere Lagerflächen. Über ein elektrisches Tor erhält man Zugang zum Grundstück. Hinter dem Tor befindet sich eine Garage sowie 2 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Ein Schuppen bietet zusätzlichen Platz für Ihre Gartengeräte. Freuen Sie sich auf eine moderne Immobilie mit tollem Grundriss und großem Garten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Gäste-WC
offener Kamin

Lage

Haspe-Süd, Hagen (58135)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hagen liegt am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und wird oft als das Tor zum Sauerland bezeichnet. Der Stadtteil Hagen-Haspe ist ein großer Stadtteil im Westen der Stadt Hagen und erstreckt sich über das Tal der Ennepe. Die Umgebung besticht durch einen großen Waldanteil, den 3-Türme Weg sowie die Hasper Talsperre. Bei gutem Wetter ist zudem das Freibad Hestert eine beliebte Anlaufstelle. Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Nähe. Alle Schultypen sind in der Hagener Innenstadt oder in Haspe in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an sämtliche Hauptverkehrsstraßen sowie der Autobahnanschluss zur A1 und der ÖPNV sind hier ebenfalls gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Haustür.

Energie und Bauzustand

Baujahr2007
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

495000 €

2.605,26 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich. Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2016

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Anbieter der Immobilie

Strodmeyer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hochstr. 113, 58095 Hagen

10 Jahre Partnerschaft

Lars Strodmeyer e.K.Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwh959

Referenznummer: 4577