Mehrfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 10 Zimmer 262,4 m²<br/>Wohnfläche 415 m²<br/>Grundstück Murr 71711

Monat
10Zimmer
262,4 m²Wohnfläche
415 m²Grundstück

Frau Franziska Tittmann

KROMER IMMOBILIEN

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ruhiges 3- FH mit 2 bezugsfreien Wohnungen und Garten

Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 besticht durch seine solide Massivbauweise und erstreckt sich über zwei Stockwerke und ein ausgebautes Dachgeschoß. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 262,36 m², verteilt auf 3 Wohnungen, bietet es ausreichend Platz für 3 Parteien. Die Wohnung im Obergeschoß ist seit 3 Jahren an ein Ehepaar vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei 1020 € (warm). Die Wohnung im EG und DG stehen leer und können sofort bezogen werden. Auf dem Grundstück von 415 m² präsentiert sich das Mehrfamilienhaus mit einer zusätzlich nutzbaren Gartenfläche.

Die insgesamt 10 Zimmer verteilen sich im Mehrfamilienhaus auf großzügige und helle Räumlichkeiten, die viel Platz für kreative Gestaltungsideen lassen. Neben den sehr geräumigen Wohn- und Essbereichen stehen auch großzügige Schlafzimmer zur Verfügung. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt zudem für eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf. Im EG und OG stehen den Bewohnern jeweils 2 Balkone zur Verfügung.

Zusätzlich punktet die Immobilie mit einer optimalen Lage und einer guten Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel. Parkmöglichkeiten sind direkt am Haus vorhanden, was den Komfort für die Bewohner zusätzlich erhöht. Insgesamt bietet das Mehrfamilienhaus ein attraktives Angebot für Käufer, die auf der Suche nach einer zeitlosen Immobilie mit viel Potenzial sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Einbauküche
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Murr (71711)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Murr, einer Gemeinde in der Region Stuttgart. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. In Murr befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und 3 Kindergärten, die eine gute Infrastruktur für die Bewohner bieten.
Die Stadt verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und liegt nur wenige Kilometer von der Autobahn entfernt. Mit den guten Freizeitmöglichkeiten bietet Murr eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

599000 €

2.283,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Die Provision ist nach notariell beurkundetem Kaufvertragsabschluß zur Zahlung fällig.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, es wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Irrtümer vorbehalten. Stichworte 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

KROMER IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Mathildenstraße 16, 71638 Ludwigsburg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Franziska TittmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hjpl5m

Referenznummer: Mu-Pa-6#EuFrj