Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 133.000 € 7 Zimmer 174 m²<br/>Wohnfläche 952 m²<br/>Grundstück Sülzhayn Ellrich / Sülzhayn 99755

Monat
7Zimmer
174 m²Wohnfläche
952 m²Grundstück

Herr Lars Pillau

Berliner Volksbank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus im traumhaften Erholungsort Sülzhayn

Das Einfamilienhaus steht auf einem Grundstück von ca. 952 m². Es handelt sich um ein teilunterkellertes, zweigeschossiges Gebäude mit einem nicht ausgebauten Dachgeschoss, das vermutlich vor dem Jahr 1900 erbaut und teilweise im Jahr 2012 modernisiert wurde. Das Nebengelass dient als Garage, Heizraum und Lagerfläche und wurde vermutlich bis 1990 erweitert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 174 m², aufgeteilt in 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR und Windfang im Erdgeschoss sowie 4 Zimmer und Flur im Dachgeschoss. Der Innenausbau ist teilweise nicht fertiggestellt. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Holzscheitheizung aus dem Jahr 2011 (teilweise Fußbodenheizung in Küche und Raum 1, siehe Grundrisszeichnung).

Alle Informationen stammen aus dem Verkehrswertgutachten vom 20.07.2023.

Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
offener Kamin

Lage

Sülzhayn, Ellrich / Sülzhayn (99755)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in der Thüringer Südharzregion, zwischen Niedersachsen und Sachsen-Anhalt, am südlichen Rand des Harzes im staatlich anerkannten Erholungsort Sülzhayn. Eingebettet in die Harzberge, beeindruckt der Ort mit seiner traditionellen Geschichte und einem sonnigen Tal. Die Fachwerkhäuser und die Dorfkirche fügen sich harmonisch in die Natur ein. Hier findet man vielfältige Wandermöglichkeiten mit herrlichem Blick auf die Harzberge und das nahegelegene Karstgebiet.

Die nächstgrößere Stadt Nordhausen ist ca. 16 km entfernt und bietet alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Holz

Preise

Kaufpreis

133000 €

764,37 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Dieses Immobilienangebot kann über die BVBI käuferprovisionsfrei erworben werden. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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764,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

382 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.623 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Berliner Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bundesallee 61, 12161 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Herr Lars PillauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2sb5u

Referenznummer: 4945